16/01/2017

شفعة h2008.731

مبدأ قانوني 31 وحيث أن الثمن يجب أن يبقى في دعوى الشفعة إلى حين الفصل في الدعوى واكتساب القرار القاضي بالتملك بحق الشفعة الدرجة القطعية وفقاً لما ورد في المادة (2/ب) من قانون الأموال غير المنقولة رقم 51 لسنة 1958 وتعديلاته فإن قيام المدعي بسحب المبلغ واستلامه له يعني...
16/01/2017

شفعة h2008.289

مبدأ قانوني 30 وحيث نجد من البينة الشخصية التي استمعت إليها محكمة البداية والمتمثلة بأقوال الشهود أن الطاعن فد فاوض المطعون ضده في شراء الحصص المباعة مباشرة وفي عدة لقاءات بعد إقامته للدعوى أي بعد علمه بالثمن ومقدار الحصص المباعة واسم المشتري وكان يطلب شراء الدونمات...
16/01/2017

شفعة h2008.39

مبدأ قانوني 29 وحيث نجد أن المطالبة بتملك الحصص المباعة موضوع الدعوى بحق الشفعة بالإشتراك مع آخرين لا يعتبر تجزئة أو تبعيضاً بالمعنى المقصود في المادة (1160) من القانون المدني وذلك لأن المادة (70) من أصول المحاكمات المدنية أجازت لأكثر من شخص واحد أن يتحدوا في دعوى...
16/01/2017

كشف مستعجل

مبدأ قانوني4 وحيث قررت محكمة الدرجة الأولى الكشف المستعجل للغاية المطلوبة وإنتخاب الخبير من دائرة المكتبة الوطنية لإجراء الخبرة وحيث قام بإجراء الخبرة وتقديم تقرير الخبرة دون مرافعة وإشراف المحكمة وبالتالي فقد  إستندت محكمتنا الموضوع في حكمهما محل الطعن إلى ما جاء في...
16/01/2017

شفعة h2007.1192

مبدأ قانوني 28 وحيث أنه من المقرر بمقتضى المادة (1153/1) من القانون المدني أنه إذا اجتمع الشركاء من درجة واحدة كانت الشفعة بينهم بالتساوي . وحيث أن درجة مورثي المميزين والمميز ضدهم في شفعة الحصص المباعة من درجة واحدة ,فإن الشفعة تكون بينهما بالتساوي . وأن من المقرر...
16/01/2017

شفعة h2006.2443

مبدا قانوني 27 وحيث أن المادة (1150) من القانون المدني تقضي بأن الشفعة هي حق تملك العقار بما قام عليه من الثمن والنفقات. كما أن المادة (2/هـ) من القانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال غير المنقولة رقم 51 لسنة 1958 تقضي بأن على مدعي الشفعة أن يودع في صندوق المحكمة...
16/01/2017

شفعة h2006.2286

مبدأ قانوني 26 وحيث أن العقار المشفوع قد جرى بيعه بتاريخ 10/1/1995 بموجب عقد بيع وأن المدعي تقدم بطلب إلى دائرة تسجيل أراضي العقبة للحصول على عقد البيع المذكور وقد احتصل عليه بتاريخ 2/5/1995 كما هو ثابت من كتاب مدير تسجيل أراضي العقبة الموجه إلى رئيس محكمة البداية...
16/01/2017

قضية مقضية h2013.1812

مبدأ قانوني6 وحيث أنه وبالرجوع إلى نص المادة 111من قانون أصول المحاكمات المدنية نجد أن الدفع بعدم جواز نظر الدعوى لسبق الفصل فيها هو دفع متصل بالنظام العام يجوز إثارته في إي حالة تكون عليها الدعوى وتحكم به المحكمة من تلقاء نفسها كما تنص  المادة 41 من قانون البينات...
16/01/2017

قضية مقضية h2014.180

مبدأ قانوني5 وحيث أن المادة 109/1 من قانون أصول المحاكمات المدنية أجازت للخصم وقبل التعرض لموضوع الدعوى أن يطلب من المحكمة إصدار الحكم بالدفع لكون القضية مقضية شرط تقديمها دفعة واحدة وفي طلب مستقل وقد أوجبت الفقرة الثانية من نفس المادة أن تفصل في الطلب ويكون الحكم...
16/01/2017

قضية مقضية h2013.3833

مبدأ قانوني4 وحيث أنه وبالرجوع إلى المادة 41 من قانون البينات يتبين أنه يشترط في القضية المقضية توافر الشروط التالية 1.إتحاد الخصوم2.إتحاد المحل3.إتحاد السبب4.صدور حكم قضائي فاصل في الموضوع مكتسب الدرجة القطعية. وحيث توفرت هذه الشروط في الدعى التي أقامها مورث المدعين...