02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.141

مبدأقانوني 10 حيث أنه يتضح من استمارة دفع الأجور أن المستأجر عندما تبلغ الإنذار العدلي بتاريخ 12/9/1995 راجع محكمة بداية اربد بتاريخ 21/9/1995 ودفع أجور أشهر حزيران وتموز وآب من عام 1995 المطالب بها والبالغة خمسة وأربعين دينار وحيث أن زوجة المستأجر تقدمت بتاريخ...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2014.1370

مبدأقانوني 8 أخطأت المحكمة في تطبيقها للقانون المدني ولم تطبق المادة الخامسة من قانون المالكين والمستأجرين المعدل رقم 22 لسنة 2011 حيث أن تاريخ ابتداء الإجارة في 15/1/2005 وتم توجيه إنذار عدلي 25/3/2013 وتبلغه المستدعي ضدهما بتاريخ 28/3/2012وحيث أن المستفاد من المادة...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.1036

مبدأقانوني 7 نجد أن المميز ضده قد وجه الإخطار العدلي للمميز قبل حصوله على رخصة بناء وليس بعد ذلك مخالفاً ماتشترطه المادة 9/أ من قانون المالكين والمستأجرين . ونجد أن الطعن على هذا الوجه مردود إذ أن المشرع أوجب في المادة 9/أ من ذات القانون أن تكون جميع الشروط التي حددها...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.517

مبدأقانوني 6 قررت محكمة الصلح إخلاء المدعي عليه من المأجور لأنه لم يدفع قسط الإيجار المستحق عليه في 1/1/1998 و 1/4/1998 في موعدها المحدد مما يجعل باقي أجرة السنة العقدية مستحقة الأداء وفق البند السادس من عقد الإيجار وأنه لم يدفع باقي أجرة السنة رغم تبلغه الإنذار...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.428

مبدأقانوني 5 نجد أن المشرع اشترط توافر ثلاثة شروط مجتمعة للحكم بالتخلية وذلك إذا أنشأ المستأجر على أرض خاصة به أو تملك عقاراً مناسباً لممارسة أعماله أو سكناً بدلاً عن المأجور في المنطقة التي يقع فيها العقار وذلك في المادة 5/ج/1 وهي 1)شرط تملك المستأجر لعقار جديد 2)شرط...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.360

مبدأقانوني 4 ينعى المميز على محكمة الإستئناف خطأها بعدم تعليل الحكم تعليل قانوني واعتبار دعوى المميز ضدهم هي إخلاء وطردهم من المأجور على الرغم من أن المميز لم يقم بأية مخالفة توجب الإخلاء وأنها لم تضمن حكمها حق المميز بالعودة إلى المأجور بعد إعادة بنائه وحيث أن المميز...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.179

مبدأ قانوني 3 حيث أن المادة 5/ج/7 من قانون المالكين والمستأجرين تخلي المستأجر من العقار إذا استعمل المأجور لغير الغاية التي استأجر من أجلها  وحيث أنه ثبت لمحكمة الإستئناف من أن عقد الإيجار الموقع بين مورث المدعين والمدعى عليه بأن المدعى عليه استأجر العقار كمطعم ثلاث...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.53

مبدأ قانوني2 حيث أن المدعي عليهما تبلغا الإنذار العدلي  على النحو التالي حيث تبلغ المدعى عليه الأول بواسطة زوجته بتاريخ 12/11/1997 وتبلغ المدعى عليه الثاني أيضا بواسطة زوجته بتاريخ 16/11/1997 وقام المدعى عليهما بدفع الأجور المطالب بها في صندوق محكمة بداية إربد بتاريخ...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.998

مبدأقانوني1 حيث أن المشرع أجاز للمستأجر بموجب قانون المالكين والمستأجرين لسنة 1953 الإستمرار بإشغال المأجور رغم إنتهاء مدة العقد وحيث أن المشرع قد رفع الحماية عن مستأجرين أملاك الحكومة والمؤسسات العامة والبلدية بموجب قانون المالكين والمستأجرين لسنة 1994 بأن استثناها...
02/01/2017

عجز h2009.2139

مبدأقانوني 92 وحيث أن محكمة الإستئناف أخطأت من حيث عدم مراعاة مساهمة المميزة في الحادث وبالرجوع إلى جدول مسؤولية شركة التأمين الملحق بنظام التأمين الإلزامي رقم  32 لسنة 2001. وقد حدد مسؤولية شركة التأمين بالنسبة للوفاة والإصابات والعجز الدائم بعشرة آلاف دينار مضروبة...