08/12/2016

إبطال سند دين h2011.2052

مبدأ قانوني10 وحيث أن محكمة الإستئناف قد استندت في قرارها بخصوص إجراءات التنفيذ ما عدا التبليغات إلى ما ورد بأحكام المادة (15/2/أ) من قانون وضع الأموال غير المنقولة تأميناً للدين المعدل رقم 8 لسنة 2009 والتي تقضي بأنه (لايجوز للمدين الطعن في اجراءات التنفيذ على المال...
08/12/2016

إبطال سند دين h2011.1865

مبدأ قانوني9 وحيث أن معاملة التنفيذ تخلو من أي تبليغ للمدين وأن التبليغ الجاري من قبل دائرة الأراضي قد تم للكفيل فقط مما يجعل إجراءات التنفيذ باطلة ولا يجوز الإستناد إليها لإتمام معاملة التنفيذ. وحيث أن معاملة التنفيذ جاءت خالية من تقرير وضع اليد المنصوص عليه في...
08/12/2016

إبطال سند دين h2011.1704

مبدأ قانوني8 وحيث أن المشرع اعتبر جميع التبليغات التي أجرتها دوائر تسجيل الأراضي قبل نفاذ أحكام قانون وضع الأموال غير المنقولة تأميناً للدين رقم 8 لسنة 2009 أي قبل 1/3/2009 صحيحة ومنتجة لآثارها ما لم يطعن فيها بالتزوير وطالما أن العقار الذي تم تنفيذ سند الدين عليه...
07/12/2016

إبطال سند دين h2008.1168

مبدأ قانوني6 وحيث أن محكمة الإستئناف قد عالجت شروط الإقرار وأركانه وخلصت إلى أن الإقرار الصادر عن المميز هو إقرار يعول عليه في الإثبات لجهة التنازل بالطعن بإبطال إجراءات تنفيذ سند تأمين الدين مقابل أموال غير منقولة والتي هي موضوع طلباته في هذه الدعوى فإن ماذهبت إليه...
07/12/2016

أجر المثل h2008.1824

مبدأ قانوني 54 ومن حيث الحكم بأجر المثل بالإستناد لعقد بيع باطل فنجد أن البيع الباطل لا يجعل من يد المشتري على قطعة الأرض محله يد غاصبة إلا من تاريخ المطالبة القضائية أي من تاريخ تبليغ الإنذار العدلي المتضمن الطلب من المشتري برد المبيع ومنع معارضة البائع فيه أو باقامة...
07/12/2016

أجر المثل h2008.2214

مبدأ قانوني 54 وحيث ان محكمة الإستئناف لم ترد على الدفع الطاعن بأنة كان من المتعذر تطبيق المادة (272)من القانون المدني لأن وضع اليد وحرمانه من الإنتفاع بالعقار كان قائماً عند تقديم الدعوى لمنع المطالبة وأجر المثل وأنه أقام دعوى فسخ وإبطال إجراءات التنفيذ والبيع...
07/12/2016

أجر المثل h2009.1240

مبدأ قانوني51 وحيث أن عقد الإيجار المبرم بين الطرفين قد تم فسخه اعتباراً من تاريخ اكتساب الحكم القاضي بذلك الدرجة القطعية وهو نفس التاريخ الذي قررت به محكمة التمييز رد التميز شكلاً ,وحيث انه إذا انفسخ عقد الإيجار أو فسخ بالنسبة للمستأجر فإنه لم يعد لهذا العقد وجوداً...
07/12/2016

أجر المثل h2009.2213

مبدأ قانوني 50 وحيث تم بيع العقار بالمزاد العلني وان دائرة التنفيذ وبعد رسو المزاد على عقار المدعي عليه لصالح المدعي وقام مأمور التنفيذ بتسطير كتاب الى مدير التسجيل لتسجيل العقار موضوع الدعوى الذي احتصل على سند تسجيل للعقار بإسمه وعليه فان تمنع المدعي عليه عن إخلاء...
07/12/2016

أجر المثل h2009.3692

مبدأ قانوني49 وحيث أن المدعى عليه دفع بأنه قد اشترى الشقه موضوع الدعوى بموجب عقد خطي من زوج المدعية فانه لا حجة لهذا العقد الجاري خارج دوائر التسجيل ما دام أن ملكية المدعية للشقة موضوع الدعوى ثابتة بسند تسجيل رسمي صادر عن دائرة التسجيل صاحبة الصلاحيه لتنظيم بيوع...
07/12/2016

أجر المثل h2011.1907

مبدأ قانوني ” وحيث أن المادة (658) من القانون المدني تعرف الإيجار بأنه تميلك المستأجر منفعة مقصودة من الشيء المؤجر لمدة معينة لقاء بدل معلوم وحيث أن الثابت من خلال البينة المقدمة أن المدعى عليهما يضعفان يدهما على الطابق الرابع من المبنى العائد للجهة المدعية من...