01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة h2006.2556

مبدأ قانوني 9 حيث أن محكمة الإستئناف وفي حيثيات قرارها الطعين توصلت إلى أن إزالة الشيوع بين الشركاء بإجراء القسمة بينهم أمر غير ممكن لعدم توافر إذن أشغال ورخصة إنشاءات للبناء وقد أبدت بالنتيجة محكمة الدرجة الأولى فيما توصلت إليه من إزالة الشيوع في قطعة الأرض موضوع...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة

مبدأ قانوني 8: حيث أن الوارث يكسب بطريق الميراث العقارات والمنقولات والحقوق الموجودة في التركة فور الوفاة المورث ولا يشترط لثبوت الملكية للوارث إجراء عملية إنتقال وإستصدار سند تسجيل المليكة بدائرة الأراضي والمساحة وفقاً لأحكام المادة 1086 من القانون المدني وما استقر...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة h2009.534

مبدأ قانوني 7: حيث أن محكمتنا تجد أن صحة الخصومة من النظام العام وعليه فإذا ورد في الوكالة التي أقيمت هذه الدعوى بالإستناد إليها الخصوص الموكل فيه وهو إزالة الشيوع في قطعة الأرض رقم (29) حوض (19) الظهير من أراضي غرب عمان وتضمنت لائحة الدعوى أسماء المدعى عليهم حسب...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة h2009.1224

مبدأ قانوني 6 : حيث إستقر إجتهاد محكمتنا على أن المورث والوارث بحكم الشخص الواحد لغايات دعوى إزالة الشيوع ذلك أن التركة تنتقل بمجرد الوكالة من المورث لذمة الوريث دون حاجة لأي إجراء آخر حسب نص المادة 1086 من القانون المدني وهو ما إنتهى إليه القرار المطعون فيه , الأمر...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة h2006.1190

مبدأ قانوني 5 : حيث أن الفقرة الرابعة بند و من المادة الحادية عشر من القانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال غير المنقولة وتعديلاته رقم 51 لسنة 1958 تنص على ” لا يجوز للموكل أو الغير إجراء أي تصرف مهما كان نوعه بما في ذلك إيقاع الحجز على الأموال غير المنقولة...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة h2006.1300

مبدأ قانوني 4: حيث نصت المادة 1142 من القانون المدني “إذا أحدث شخص منشآت بمواد من عنده على أرض غيره بإذنه يجب على الغير أن يؤدي إليه قيمتها ” . وحيث أن هذا الرد لم يتعرض لنقطة النقض الواضحة وهي إستعراض البينة التي إستخلصت منها موافقة الشركاء وخاصة المميزة...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة h2009.2479

مبدأ قانوني 3 : حيث أن نصت المادة 22/ ن من قانون تطوير وادي الأردن رقم 19 لسنة 1988 نصت على أنه لا يجوز للأشخاص المسجلة بأسمائهم وحدة زراعية بموجب سند تسجيل مشترك أن يجزءوا الوحدة إلى أجزاء بقصد إستغلال الجزء مستقلاً عن بقية أجزاء الوحدة وعند مخالفة ذلك يحق للسلطة...

01/12/2016

إزالة شيوع وقسمة

مبدأ قانوني 2 : حيث أن الوقائع الثابته في الدعوى هي أن العقار موضوع الدعوى آل إلى المميز وبقية الورثة ومنهم المييز ضدهم عن الطريق الإرث ولا يزال مسجلاً بإسم المورث وبأن حصصهم الإرثية ثابتة في حجة حصر الإرث وقد كسبوها بطريق الميراث المادة /1086 من القانون الأردني ....

01/12/2016

إثبات ملكية h2004.2473

مبدأ قانوني 18 حيث أن الدعوى تتعلق بإثبات ملكية أن المدعي أقام الطابق الأول من المنشآت المقامة على قطعة الأرض من ماله الخاص وفقاً لما نصت عليه المادة 1137 من القانون المدني . وعليه فإنه لا مجال لتطبيق المادتين 16/3 من قانون التسوية و2/ا/ب من قانون ملكية الطوابق...

01/12/2016

إثبات ملكية h2013.3728

مبدأ قانوني 17 حيث نجد أن المدعين الأول والثاني والثالث بالإضافة لزوجة ووريثة الشريك الرابع هم المالكون للشركة المدعى عليها الرابعة وأنه قد ثبت أن الإنشاءات قد أنشئت على نفقة المدعين ومن أموالهم الخاصة الأمر الذي منه قد أثبتوا أن الإنشاءات تمت على نفقتهم وبالتالي فإن...