30/11/2016

أجر المثل h2013.3356

مبدأ قانوني 35 ” وحيث أغفلت محكمة الإستئناف عن أجر المثل الذي يستحقه جميع المدعين عما تم التعدي عليه وغصبه من أرضهم ، وعليه كان على محكمة الإستئناف تكليف وكيل المدعيين بتقديم عقود البيع التي تم بموجبها شراء المدعى عليه الحصص من قطعة الأرض موضوع الدعوى ، لكي...
30/11/2016

أجر المثل h2013.3418

مبدأ قانوني 34 حيث أن من الواضح من أوراق الدعوى أن عقد الإيجار المبرم بين الفريقين قد تم فسخه اعتباراً من تاريخ 21/7/2011 وهو تاريخ صيرورة الحكم القضائي بالفسخ قطعياً وذلك بتصديقه استئنافاً بذلك التاريخ بموجب الحكم الإستئنافي وهو التاريخ الذي تنصب به يد المستأجر إلى...
30/11/2016

أجر المثل h2013.3492

مبدأ قانوني 33 حيث ان المدة اللازمة لإصلاح العقار موضوع الدعوى والتي قدرها الخبير بمدة (45) يوماً وحيث ان المدعى عليها قامت بإنهاء الإجارة مع المدعين بتاريخ 20/9/2008 وتسليم العقار موضوع الدعوى بتاريخ 20/10/2008 وانه قد تم تأجير هذا العقار لشخص اخر وبالتالي فإن بدل...
30/11/2016

أجر المثل h2013.3879

مبدأ قانوني 32 حيث أن عقد الإيجار موضوع الدعوى مبرم في 2/1/1993 وان الحكم الطعين صدر بموجب المادة 5/2 من القانون المعدل رقم (22) لسنة 2011 من قانون المالكين والمستأجرين ويكون القرار الصادر باجر المثل وفق المادة سالفة الذكر قطعياً ونافذاً من تاريخ تقديم الطلب وحيث ان...
30/11/2016

إثبات ملكية h2011.1766

مبدأ قانوني 7 حيث أن المدعي هو من قام بالبناء في الأرض المملوكة للمدعي والمدعى عليهم وأنه ليس هناك ما يمنع من أن يثبت المالك في الأرض أنه هو من قام بالبناء وإقامة المنشآت من ماله الخاص.وحيث أن البينات المقدمة من المدعية (الخطية والشخصية)إثبتت بأنها قامت بتمويل البناء...
30/11/2016

أجر المثل h2013.4038

مبدأ قانوني 31 حيث انه من الثابت من البينات المقدمة في الدعوى بأن المميز شريك مع المميز ضدها بواقع حصتين من أصل أربع حصص وأن المدعى عليهما يضعان يدهما على هذه العقار وينتفعان به وعليه فهما ملزمان بأجر المثل حصص المدعي عن الفترة السابقة لاقامة الدعوى ويعتبران بحكم...
30/11/2016

إثبات ملكية

مبدأ قانوني 6 حيث أن المدعي هو من قام بزراعة الأشجار والبناء في الأرض المملوكة للمدعي والمدعى عليهم وأنه ليس هناك ما يمنع من أن يثبت المالك في الأرض انه هو من قام بزراعة الأشجار وإقامة المنشآت من ماله الخاص. وعليه فإن دعواه تكون مقبولة ، وبناءًعلى ما سبق إثبات ملكيته...
30/11/2016

اجر المثل h2014.22

مبدأ قانوني 30 وحيث أن فتح الشارع تم بصورة الغصب والتعدي فإن الحكم بتكاليف الإزالة وإعادة الحال إلى ما كانت عليه يكون في حال تمنع المدعى عليها من إعادة الحال الى ما كانت عليه قبل الغصب وفي حال التعذر الحكم ببدل تكاليف الإزالة بشكل واضح ودقيق وإنما اضافة قيمة تكاليف...
30/11/2016

أجر المثل h2014.38

مبدأ قانوني 29 حيث نصت المادة (13) من قانون الإستملاك والتي اعتبرت فتح أو توسيع طرق بموجب مخطط أصلي أو تعديلي مكتسب الدرجة القطعية وفق أحكام قانون تنظيم المدن والقرى المعمول بها أو أي قانون يعدله أو يحل محله يعتبر استملاكاً , وبالتالي يعتبر الجزء المستملك من الأرض ملك...
30/11/2016

إثبات ملكية h2011.3915

مبدأ قانوني 5 حيث قضت محكمة التمييز إعادة تسجيل قطعة الأرض موضوع الدعوى من أسم خزينة المملكة الأردنية بالنيابة عن أهالي القريه لأسم أهالي القرية أصحاب الحق بالمنفعة ,وحيث أن المدعين ليس من ضمن أصحاب القرية السابقين وحيث أن جدول الحقوق الصادر لم يتضمن أسم إي من...