29/11/2016

أجر المثل h2015.1570

مبدأ قانوني 3 حيث حكمت محكمة الاستئناف التعويض عن أجر المثل عن مدة خمسة عشر سنة ، وعليه فإن محكمة الإستئناف لم تأخذ بعين الإعتبارعن الحكم بأجر المثل باحكام المادة 1/272 من القانون المدني الذي نص على (لا تسمع دعوى الضمان الناشئة عن الفعل الضار بعد انقضاء ثلاث سنوات من...
29/11/2016

أجر المثل

مبدأ قانوني 2 حيث حكمت محكمة الإستئناف برد دعوى أجر المثل على أساس أن القانون الواجب التطبيق هو قانون المالكين والمستأجرين  رقم (14) لسنة 2013 ,أي أن المدعي لا يحق له المطالبة بأجر المثل وفق القانون المعدل  وحيث أن دعوى المدعي قد فصلت بقرار قطعي بتاريخ (2013/2/28)...
29/11/2016

أجر المثل h2015.2043

مبدأ قانوني 2 حيث تم الطعن بحكم محكمة الاستئناف من حيث عدم الحكم للمميز ضدها بمنع المعارضة حتى يصار الى الحكم لها بأجر المثل وعليه فأن هذا النعي غير وارد وذلك لان  محكمة الموضوع مقيدة بالفصل في طلبات الخصوم وأن المدعين طالبا بلائحة بدعواهم الحكم لهما بأجر المثل عن...
29/11/2016

أجر مثل h2009.3194

مبدأ قانوني 1 ” وحيث أن المشتري على المبيع كانت بموافقة البائع فلا يحكم عليه بأي ضمان أو تعويض أو أجر المثل عن المدة منذ وضع يده على المبيع الى حين المطالبة القضائية وإذا بطل الشيء ما في ضمنه حسب نص المادة (231) من القانون المدني وحيث أن بطلان إتفاقية إنتفاع...
05/11/2016

إبطال تنفيذ h2011.1176

المبدأ القانوني36 “حيث أن محكمة الإستئناف طبقت أحكام العقد الرسمي الصحيح ولم تطبق أحكام العقد الباطل وما لم ينفذ منه هو المساحة الناقصة عن المساحة المتفق عليها وحيث يقع البطلان بهذه الجزئية فقد وتعتبر باقي أجزاء العقد صحيحة ولا يمنع القانون من معالجة الجزئية...
04/11/2016

إبطال تنفيذh2013.1876

المبدأ القانوني40 ” حيث أن تقرير الكشف والخبرة لمعاملة وضع اليد على العقار تمت بمعرفة خبيرين وليس ثلاثة خبراء فإن مدير تسجيل الأراضي خالف نص المادة 13 من قانون وضع الأموال غير المنقولة تأميناً للدين  وبالتالي فإن الإجراء يكون باطلاً في هذه الحالة، كما أنه يوجب...
04/11/2016

إبطال تنفيذ h2013.679

المبدأ القانوني38 حيث أن تقديم شهادة الوفاة أمر ضروري لغايات صحة الخصومة وتؤثر على صحة الإجراءات التي تمت أمام محكمة الموضوع إبتداءً من قيد الدعوى والإجراءات التي جرت فيها بعد وفاة الوكيل العام ، وحيث أن محكمة الإستئناف لم تكلف وكيل المستأنف عليه بتقديم شهادة الوفاة...
04/11/2016

إبطال تنفيذ

المبدأ القانوني37 إذا تعارض القانون الأدنى مع القانون الأسمى فإن القانون الأسمى هو الواجب التطبيق وحيث أن دائرة تسجيل الأراضي أجرت التبليغات في معاملة تنفيذ سند الدين موضوع الدعوى بالنشر إستناداً لمشروحات رئيس مركز الأمن التي تفيد بأن المطلوب تبليغهم مجهولي مكان...
04/11/2016

إبطال تنفيذ

المبدأ القانوني35 “حيث طعن المميز ببطلان إجراءات التنفيذ وإبطال عقد بيع لعدم قيام المحكمة بتنفيذ المصالحة المبرمة بين أطراف الدعوى ولوجود تواطؤ وسوء نية في بيع قطعة الأرض، إلا أن عدم التطرق للمصالحة في المرافعة الختامية لوكيل المميزين يعتبر إسقاطاً منهم للمطالبة...
04/11/2016

إبطال تنفيذ

المبدأ القانوني34 “إن قيام المدعي بالتوقيع على وكالة المحامي بصفته الشخصية وبصفته وكيلاً عن شخص أخر لا ينصبه خصماً للمدعى عليهما بصفته الشخصية وإنما ينتصب خصماً لهما بصفته وكيلاً عن ذلك الشخص ذلك أن مجرد تنظيم وكالة غير قابلة للعزل بشأن العقار المملوك لهذا الشخص...