11/07/2018

رد التمميز شكلاً h2016.1797

مبدأ قانوني حيث إن موضوع الدعوى هو فسخ عقد إيجار ومن حيث إنه وطبقاً لأحكام المادة (52) من قانون أصول المحاكمات المدنية إذا كانت الدعوى بطلب صحة عقد أو إبطاله أو فسخة تقدر قيمتها بقيمة المتعاقد عليه وحيث إن موضوع الدعوى هو إخلاء مأجور أجرة سنوية وكما هو ثابت من عقد...

11/07/2018

خبرة h2016.1796

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الدرجة الأولى قد أجرت خبرة على قطعة الأرض موضوع الدعوى وما عليها بمعرفة ثلاثة خبراء من ذوي الدراية والاختصاص والذين قدموا تقريراً خطياً بخبرتهم اشتمل على وصف لقطعة الارض وما عليها من إنشاءات وأشجار من حيث طبيعتها وشكلها وقربها وبعدها عن...

11/07/2018

خصومة h2017.44

مبدأ قانوني وحيث ان المدعي قدم لإثبات دعواه بينات خطية تمثلت بسند تسجيل قطعة الأرض موضوع الدعوى والمستندات الخاصة بقرار الاستملاك والجهة المستملكة وهي بينة كافية لإثبات الدعوى إضافة الى الخبرة وهي بينات كافية لإثبات صحة الخصومة. راجع بذلك قرار محكمة التمييز الصادر عن...

11/07/2018

خبرة h2017.42

مبدأ قانوني وحيث أن إجراء الخبرة ووفقاً لما جاء بقرار الهيئة العامة لمحكمة التمييز بالدعوى التمييزية رقم 698/2016 يجب أن يكون من خبراء ومقدرين مسجلين وفقاً للنظام رقم 81 لسنة 2004 والصادر بموجب المادة 4 من نظام تنظيم مهنة المساحة والمكاتب العقارية وتعديلاته رقم 38 وأن...

11/07/2018

خبرة h2017.36

مبدأ قانوني وحيث أن اجتهاد محكمة النمييز ومنذ صدور قرار الهيئة العامة رقم 698/2016 قد استقر على انه يتعين انتخاب الخبراء المقدرين العقاريين مع مراعاة أحكام نظام تسجيل المقدرين رقم 81 لسنة 2004 مما كان يتعين معه التثبت فيما اذا كان الخبراء و/أو الخبير المقدر العقاري...

11/07/2018

خصومة h2017.36

مبدأ قانوني وحيث ان الخصومة من بين الجهة المدعية والجهة المدعى عليها قائمة وصحيحة ذلك ان الاجتهاد القضائي قد استقر على ان الجهة التي يكون الاستملاك لأغراضها تكون هي الخصم في المطالبة بالتعويض. راجع بذلك قرار محكمة التمييز الصادر عن الهيئة العادية...

11/07/2018

خبرة h2016.1795

مبدأ قانوني حيث إن الخبراء قاموا بالمهمة الموكولة إليهم وهي تقدير التعويض عن الضرر الذي لحق بأرض المدعين وفقاً للمعادلة التي استقر عليها الاجتهاد القضائي . وحيث إن الخبرة التي قام عليها القرار المطعون فيه قد جاء موافقاً للقانون والأصول ولم يرد عليها من الطعون ما...

11/07/2018

خبرة h2016.1789

مبدأ قانوني حيث إن المحكمة وبما لها من سلطة تقديرية اعتمدت الخبرة الجارية أمام محكمة الدرجة الأولى . وحيث إن المحكمة قامت بانتخاب خبراء من ذوي الاختصاص ترك أمر تسميتهم لها وقاموا وتحت إشراف المحكمة بالوقوف على رقبة العقار وتقدموا لاحقاً بتقريرهم المشتمل على وصف شامل...

11/07/2018

خصومة h2016.1789

مبدأ قانوني حيث إن الأرض موضوع الدعوى وسنداً لسند التسجيل وحجة حصر الأرض مملوكة للمدعين وأن خط الكهرباء العائد للمدعى عليه مر من خلالها عام 2014 وأن الوكالة موقعة من مالكي الأرض ومصادق عليها من الوكيل ومتضمنة الخصوص الموكل به . وحيث توصلت محكمة الاستئناف لهذه النتيجة...

11/07/2018

تعيين مرجع h2016.1788

مبدأ قانوني حيث إن قيمة الدعوى تتحدد بقيمة المطالبة بالتعويض عن الضررين المادي والمعنوي موضوع الدعوى الذي قدره الخبير بمبلغ (1665) ديناراً بغض النظر عما تحكم به المحكمة . وحيث إن قيمة المطالبة في هذه الدعوى تزيد على ألف دينار فتكون محكمة استئناف اربد هي المختصة بنظر...