16/04/2018

إبطال تنفيذ h2016.44

مبدأ قانوني وحيث أن محكمة الإستئناف توصلت إلى اعتبار جميع التبليغات الجارية في معاملة تنفيذ الدين موضوع الدعوى صحيحة إلا أنها توصلت إلى أن باقي الإجراءات التي قام بها مدير تسجيل أراضي شمال عمان باطلة من الإنذار العدلي ومروراً بالإعلانات وحتى الإنذار النهائي بما في ذلك...
15/04/2018

إبطال تنفيذ h2016.25

مبدأ قانوني وحيث أنه وبالرجوع للمادة 14/أ من قانون إيجار الأموال غير المنقولة وبيعها لغير الأردنيين رقم 47 لسنة 2006 نجد أنها تنص على أنه (لا يجوز لأي شخص طبيعي غير الأردني أو لأي شخص معنوي تملك مالاً غير منقول وفقاً لأحكام هذا القانون أن يتصرف فيه بنقل ملكيته بأي...
05/11/2016

إبطال تنفيذ h2011.1176

المبدأ القانوني36 “حيث أن محكمة الإستئناف طبقت أحكام العقد الرسمي الصحيح ولم تطبق أحكام العقد الباطل وما لم ينفذ منه هو المساحة الناقصة عن المساحة المتفق عليها وحيث يقع البطلان بهذه الجزئية فقد وتعتبر باقي أجزاء العقد صحيحة ولا يمنع القانون من معالجة الجزئية...
04/11/2016

إبطال تنفيذh2013.1876

المبدأ القانوني40 ” حيث أن تقرير الكشف والخبرة لمعاملة وضع اليد على العقار تمت بمعرفة خبيرين وليس ثلاثة خبراء فإن مدير تسجيل الأراضي خالف نص المادة 13 من قانون وضع الأموال غير المنقولة تأميناً للدين  وبالتالي فإن الإجراء يكون باطلاً في هذه الحالة، كما أنه يوجب...
04/11/2016

إبطال تنفيذ h2013.679

المبدأ القانوني38 حيث أن تقديم شهادة الوفاة أمر ضروري لغايات صحة الخصومة وتؤثر على صحة الإجراءات التي تمت أمام محكمة الموضوع إبتداءً من قيد الدعوى والإجراءات التي جرت فيها بعد وفاة الوكيل العام ، وحيث أن محكمة الإستئناف لم تكلف وكيل المستأنف عليه بتقديم شهادة الوفاة...
04/11/2016

إبطال تنفيذ

المبدأ القانوني37 إذا تعارض القانون الأدنى مع القانون الأسمى فإن القانون الأسمى هو الواجب التطبيق وحيث أن دائرة تسجيل الأراضي أجرت التبليغات في معاملة تنفيذ سند الدين موضوع الدعوى بالنشر إستناداً لمشروحات رئيس مركز الأمن التي تفيد بأن المطلوب تبليغهم مجهولي مكان...
04/11/2016

إبطال تنفيذ

المبدأ القانوني35 “حيث طعن المميز ببطلان إجراءات التنفيذ وإبطال عقد بيع لعدم قيام المحكمة بتنفيذ المصالحة المبرمة بين أطراف الدعوى ولوجود تواطؤ وسوء نية في بيع قطعة الأرض، إلا أن عدم التطرق للمصالحة في المرافعة الختامية لوكيل المميزين يعتبر إسقاطاً منهم للمطالبة...
04/11/2016

إبطال تنفيذ

المبدأ القانوني34 “إن قيام المدعي بالتوقيع على وكالة المحامي بصفته الشخصية وبصفته وكيلاً عن شخص أخر لا ينصبه خصماً للمدعى عليهما بصفته الشخصية وإنما ينتصب خصماً لهما بصفته وكيلاً عن ذلك الشخص ذلك أن مجرد تنظيم وكالة غير قابلة للعزل بشأن العقار المملوك لهذا الشخص...
04/11/2016

إبطال تنفيذh2010.3448

المبدأ القانوني33 “نصت المادة 5 من القانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال غير المنقولة رقم 51 لسنة 1958 على أنه ” على الرغم مما ورد في أي قانون أخر لا تسري مدة مرور الزمن على الأموال غير المنقولة التي تمت فيها التسوية” ، وعليه فإن التقادم المبحوث...
04/11/2016

إبطال تنفيذh2010.2491

المبدأ القانوني32 “إن معيار التفرقة بين الدعوى الشخصية العقارية وبين الدعوى العينية العقارية يتحدد في مطالب المدعي فإذا كان يطلب تقرير حق عيني على عقار كحق الملكية وحق الإنتفاع فتكون الدعوى عينية عقارية وأما إذا كان المدعي يطلب حماية حق شخصي بإلزام الملتزم...