17/05/2018

إثبات ملكية h2016.1007

مبدأ قانوني حيث إن المدعي تقدم بسند تسجيل يثبت بأنه المالك لقطعة الارض موضوع الدعوى وبمخطط موقع وترسيم يبين أن الجهة المدعى عليها قامت بإستملاك أجزاء من قطعة الارض الام وذلك بموجب قرار مجلس التنظيم الاعلى فعليه يكون ما جاء بهذا السبب يخالف الثابت من اوراق الدعوى ....

01/12/2016

إثبات ملكية h2004.2473

مبدأ قانوني 18 حيث أن الدعوى تتعلق بإثبات ملكية أن المدعي أقام الطابق الأول من المنشآت المقامة على قطعة الأرض من ماله الخاص وفقاً لما نصت عليه المادة 1137 من القانون المدني . وعليه فإنه لا مجال لتطبيق المادتين 16/3 من قانون التسوية و2/ا/ب من قانون ملكية الطوابق...

01/12/2016

إثبات ملكية h2013.3728

مبدأ قانوني 17 حيث نجد أن المدعين الأول والثاني والثالث بالإضافة لزوجة ووريثة الشريك الرابع هم المالكون للشركة المدعى عليها الرابعة وأنه قد ثبت أن الإنشاءات قد أنشئت على نفقة المدعين ومن أموالهم الخاصة الأمر الذي منه قد أثبتوا أن الإنشاءات تمت على نفقتهم وبالتالي فإن...

01/12/2016

إثبات ملكية h2013.3293

مبدأ قانوني 16 حيث نجد أن المستفاد من أحكام المادة (1137)من القانون المدني أنه يعتبر البناء أو الغراس المقام على الأرض ملكاً لصاحب الأرض ما لم يتم الدليل على عكس ذلك والمادة (1142)من القانون ذاته تتحدث عن مسألة قيام شخص بإحداث منشآت بمواد من عنده على أرض غيره بأذنه...

01/12/2016

إثبات ملكية

مبدأ قانوني 15 حيث نجد أن المستفاد من أحكام المادة (1137)من القانون المدني أنه يعتبر البناء أو الغراس المقام على الأرض ملكاً لصاحب الأرض ما لم يتم الدليل على عكس ذلك والمادة (1142)من القانون ذاته تتحدث عن مسألة قيام شخص بإحداث منشآت بمواد من عنده على أرض غيره بأذنه...

01/12/2016

إثبات ملكية h2008.1145

مبدأ قانوني 14 حيث نجد أن مضمون المادة (12)من قانون ملكية الطوابق والشقق لسنة (1986) إذا تجاوز عدد الطوابق أو شققها الأربعة فإن أصحابها يشكلون حكماً جمعية فيما بينهم لإدارة العقار المشترك ويكون لهذه الجمعية الشخصية المعنوية وأن هذه المادة تقرأ مع المادة (3) من نفس...

01/12/2016

إثبات ملكية h2009.83

مبدأ قانوني 13 حيث قررت محكمة البداية رد دعوى المميز ضدهما بالشق المتعلق بإثبات ملكيته بالمنشآت بمقولة عدم إستنادها لأساس قانوني سليم بأعتبار أن هذه المطالبة مخالفة لأحكام المادة (3/16) من قانون تسوية الأراضي والمياه رقم (40)لسنة(1952),بالرغم من أن المطالبة بإثبات...

01/12/2016

إثبات ملكية h2000.2909

مبدأ قانوني 12 حيث تنازل المدعي للمدعى عليه كما هو مبين في الجدول رقم (1) من عقد المبادلة رقم (2) لسنة (1997) سالف الذكر عن (1197) حصه من أصل (7560) حصه وحيث أن إتفاقية المبادلة وبالرغم من عدم تسجيلها لدى دائرة تسجيل الأراضي إلا أنها إفرغت في عقد المبادلة رقم (2)لسنة...

01/12/2016

إثبات ملكية h2009.1932

مبدأ قانوني 11 حيث قضت المحكمة وبالرجوع إلى الملف نجد أن المدعية (المميز ضدها) هي صاحبة حق الرهن على قطعة الأرض موضوع الدعوى بموجب سند تأمين الدين وهو سابق لإقامة الدعوى التنفيذية ,وحيث أن القانون المدني قد أفرد نصوصاً خاصة للرهن التأميني في المواد (1322 و 1371) وحيث...

01/12/2016

إثبات ملكية h2009.3733

مبدأ قانوني 10 حيث أن المحكمة قد توصلت إلى أن قيمة الأشجار المطالب بها كانت قد أخذت بعين الإعتبار عند تقسيم الأرض في القضية الصلحية لإزالة الشيوع المقامة لنفس القطعة وبرضا وموافقة المورثون ,وعليه فتكون مطالبة الجهة المدعية بهذه الأشجار أو بقيمتها لا يستند على أساس من...