21/05/2018

أجر المثل h2018.52

مبدأ قانوني وحيث أن البينة المقدمة في الدعوى توصلت من خلالها المحكمة إلى أن الجهة المميزة تضع يدهاعلى العقار موضوع الدعوى فإن ما يترتب على ذلك استحقاق الجهة المدعية (المميز ضدها) لأجر المثل الذي يبقى قائماً عن الفترة التي تعطلت منفعتها بالعقار خلالها. وحيث أن ملكية...
14/05/2018

أجر المثل h2018.12

مبدأ قانوني وحيث أنه وباستعراض تقرير الخبرة المعتمد والجاري من قبل محكمة الدرجة الأولى فقد قام الخبيران المعتمدان بالوقوف على رقبة العقار وتقدما بتقريرهما والذي اشتمل على وصف دقيق وشامل لقطعة الارض موضوع الدعوى وتبين لهما أن الجهة المدعى عليها تضع يدها على كامل قطعة...
09/05/2018

أجر المثل h2016.247

مبدأ قانوني حيث أن محكمة الاستئناف قضت بمنع المعارضة وإعادة الحال الى ما كانت عليه . وحيث إن دعوى المدعيين هي مطالبة  ببدل أجر مثل العقار موضوع الدعوى ولم يطالبا بمنع المعارضة وإعادة حال كما يدعي الطاعن بهذا السبب كما وأن القرار المطعون فيه لم يقض بمنع المعارضة أو...
05/05/2018

أجر مثل h2016.302

مبدأ قانوني وحيث أن المادة 279 من القانون المدني تلزم الغاصب بضمان منافع وزوائد المغصوب وهو ما يسمى بأجر المثل وبما أن الثابت من أوراق الدعوى أن المدعى عليهم قاموا بوضع طمم وأتربة في قطعة الأرض موضوع الدعوى دون رضاء أو موافقة المميز ضده فإن المدعي يكون مستحقاً لأجر...
03/05/2018

أجر مثل h2016.293

مبدأ قانوني وحيث أنه وبالرجوع لتقرير الخبرة الذي أجرته محكمة الإستئناف الذي تم بمعرفة ثلاثة خبراء من ذوي الدراية والإختصاص بعد أن أفهمتهم المحكمة المهمة الموكولة إليهم حسب الأصول وتحلفهم القسم القانوني وبعد مطابقة المخططات على واقع القطعة وإعطاء وصف دقيق وشامل لها بين...
30/04/2018

أجر المثل h2016.184

مبدأ قانوني وحيث أن الخبراء من أهل المعرفة والإختصاص في هذا المجال حيث نهض الخبراء بالمهمة الموكولة إليهم حسبما أفهمتهم المحكمة وهي بيان فيما إذا كان هناك اعتداء من القطعة موضوع الدعوى وماهية هذا الإعتداء ومقداره وكيفية إزالته وتحديد أجر المثل عن المساحة المعتدى عليها...
26/04/2018

أجر مثل h2016.119

مبدأ قانوني وحيث أن الخبيرين وقد وصفا قطع الأراضي وصفاً دقيقاً وشاملاً وبينوا في تقريرهم أن هناك اعتداء على أجزاء من قطع الأراضي والمساحات المعتدى عليها وماهية الإعتداء وأرفقوا بذلك مخططاً توضيحياً ثن قاموا بتقدير أجر المثل السنوي للرقم الواحد عن ثلاث سنوات سابقة...
24/04/2018

أجر المثل h2016.122

مبدأ قانوني وحيث أنه ومن إستقراء نص الفقرتين الأولى والثانية من المادة 191 من قانون أصول المحاكمات المدنية يتبين أن الأحكام الصادرة عن محكمة الإستئناف التي تقبل الطعن أمام محكمة التمييز هي الأحكام الصادرة في الدعاوى الحقوقية التي تزيد قسمتها على عشرة آلاف دينار أما...
14/04/2018

أجر مثل h2016.29

مبدأ قانوني وحيث أن محكمة الإستئناف وبعد قرار النقض قررت دعوة الخبراء وأفهمتهم المهمة الموكولة إليهم وكلفتهم بتقديم تقرير لاحق بحدود نقاط النقض حيث قدم الخبراء تقريرهم الذي اعتمدته محكمة الإستئناف وقدروا تكاليف إزالة الإنشاءات والأبنية والأسوار والشوراع بمبلغ 45000...
08/12/2016

أجر المثل h2000.690

مبدأ قانوني69 حيث نجد أن الفترة الواقعة بين 1994/3/15 وحتى تاريخ 1995/4/8 فإن المميز ضدها كانت تشغل الشقة موضوع الدعوى إشغالاً مشروعاً بموجب عقد الإيجار المشار إليه أما بعد تاريخ 1995/4/8 وحتى تاريخ إخلائها في 1995/11/30 فإن يدها على العقار أصبحت يداً غير مشروعة وحيث...