08/12/2016

أجر المثل

مبدأ قانوني 58 وحيث أن محكمة الإستئناف لم تطبق القاعدة القانونية ولم تفهم الخبراء الأسس الواجب مراعاتها عند تقديرهم لأجر مثل حصة المدعي وأن الخبراء قدروا أجر المثل لكل طابق سنوياً ولم يقدروا أجر المثل سنة فسنة وشهر فشهر فيكون تقديرهم لا يصلح لبناء حكم عليه ويكون...
08/12/2016

أجر المثل h2008.375

مبدأ قانوني65 وحيث أن المحكمة حكمت بأجر المثل عن سنة واحدة فقط مع العلم أن المدعين يطالبون بأجر المثل عن كامل مدة غصب أرضهم وحيث أن محكمة الموضوع حكمت بأجر المثل عن سنة واحدة دون أن تبدي رأيها بباقي مدة المطالبة مع ملاحظة أن أجر المثل يحكم به سنة بسنة وشهر بشهر وعليه...
08/12/2016

أجر المثل h2008.1148

مبدأ قانوني 55 وحيث أن الجهة المدعى عليها لم تثير الدفع بمرور الزمن أمام محكمة الدرجة الأولى وقبل التعرض لموضوع الدعوى وبطلب مستقل كما تقتضي المادة (109/1/د) من قانون أصول المحاكمات المدنية فيكون ما توصلت إليه محكمة الإستئناف بقرارها الطعين من الحكم للمدعين ببدل أجر...
07/12/2016

أجر المثل h2008.1824

مبدأ قانوني 54 ومن حيث الحكم بأجر المثل بالإستناد لعقد بيع باطل فنجد أن البيع الباطل لا يجعل من يد المشتري على قطعة الأرض محله يد غاصبة إلا من تاريخ المطالبة القضائية أي من تاريخ تبليغ الإنذار العدلي المتضمن الطلب من المشتري برد المبيع ومنع معارضة البائع فيه أو باقامة...
07/12/2016

أجر المثل h2008.2214

مبدأ قانوني 54 وحيث ان محكمة الإستئناف لم ترد على الدفع الطاعن بأنة كان من المتعذر تطبيق المادة (272)من القانون المدني لأن وضع اليد وحرمانه من الإنتفاع بالعقار كان قائماً عند تقديم الدعوى لمنع المطالبة وأجر المثل وأنه أقام دعوى فسخ وإبطال إجراءات التنفيذ والبيع...
07/12/2016

أجر المثل h2009.1240

مبدأ قانوني51 وحيث أن عقد الإيجار المبرم بين الطرفين قد تم فسخه اعتباراً من تاريخ اكتساب الحكم القاضي بذلك الدرجة القطعية وهو نفس التاريخ الذي قررت به محكمة التمييز رد التميز شكلاً ,وحيث انه إذا انفسخ عقد الإيجار أو فسخ بالنسبة للمستأجر فإنه لم يعد لهذا العقد وجوداً...
07/12/2016

أجر المثل h2009.2213

مبدأ قانوني 50 وحيث تم بيع العقار بالمزاد العلني وان دائرة التنفيذ وبعد رسو المزاد على عقار المدعي عليه لصالح المدعي وقام مأمور التنفيذ بتسطير كتاب الى مدير التسجيل لتسجيل العقار موضوع الدعوى الذي احتصل على سند تسجيل للعقار بإسمه وعليه فان تمنع المدعي عليه عن إخلاء...
07/12/2016

أجر المثل h2009.3692

مبدأ قانوني49 وحيث أن المدعى عليه دفع بأنه قد اشترى الشقه موضوع الدعوى بموجب عقد خطي من زوج المدعية فانه لا حجة لهذا العقد الجاري خارج دوائر التسجيل ما دام أن ملكية المدعية للشقة موضوع الدعوى ثابتة بسند تسجيل رسمي صادر عن دائرة التسجيل صاحبة الصلاحيه لتنظيم بيوع...
07/12/2016

أجر المثل h2011.1907

مبدأ قانوني ” وحيث أن المادة (658) من القانون المدني تعرف الإيجار بأنه تميلك المستأجر منفعة مقصودة من الشيء المؤجر لمدة معينة لقاء بدل معلوم وحيث أن الثابت من خلال البينة المقدمة أن المدعى عليهما يضعفان يدهما على الطابق الرابع من المبنى العائد للجهة المدعية من...
07/12/2016

أجر المثل h2015.2043

مبدأ قانوني 70 حيث تم الطعن بحكم محكمة الإستئناف من حيث عدم الحكم للمميز ضدها بمنع المعارضة حتى يصار إلى الحكم لها بأجر المثل وعليه فإن هذا النعي غير وارد وذلك لأن  محكمة الموضوع مقيدة بالفصل في طلبات الخصوم وأن المدعين طالباً بلائحة بدعواهم الحكم لهما بأجر المثل عن...