03/07/2018

إستملاك h2016.1041

مبدأ قانوني حيث إن محكمة استئناف معان قررت أنن تقرير الخبرة الجاري أمام محكمة أول درجة جاء معيباً وقاصراً وقررت عدم اعتماده وإجراء خبرة جديدة بمعرفة خبراء جدد . وحيث إن محكمة الاستئناف في جلسة 1/11/2015 قررت أن تقرير الخبرة التي أجرته تحت إشرافها جاء واضحاً ومفصلاً...
01/07/2018

إستملاك h2016.4002

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الاستئاف حكمت للمدعيين بالتعويض عن الاستملاك وفقاً للخبرة المعتمدة من قبلها . وحيث توصلت محكمة الاستئناف لهذه النتيجة فيكون قرارها وافقاً للقانون. راجع بذلك قرار محكمة التمييز الصادر عن الهيئة العادية رقم (4002/2016) فصل (5/3/2017). h2016.4002...
30/06/2018

إستملاك h2016.4002

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الاستئناف كمحكمة موضوع أجرت خبرة فنية بمعرفة ثلاثة خبراء ترك لها الطرفان أمر انتخابهم وقد هض الخبراء بالمهمة الموكولة إليهم حيث وصفوا قطعة الأرض موضوع الدعوى وموقعها وشكلها وتربتها ومدى استفادتها من الخدمات والطرق التي تخدمها وإن وجدت وبينوا...
28/06/2018

إستملاك h2016.4039

مبدأ قانوني حيث إن محكمة المادة (9/ب) من قانون الاستملاك قد نصت على ما يلي 🙁 يتم التفاوض بين المستملك والمالك للاتفاق على التعويض الواجب دفعه على العقار المستملك ويعتبر الاتفاق ساري المفعول بعد تصديقه من وزير المالية إذا كان المستملك إحدى الوزارات والدوائر والمؤسسات...
28/06/2018

إستملاك h2016.4123

مبدأ قانوني حيث إن وزارة الاشغال العامة وإن كانت تمارس حقها بفتح الشوارع فإن ذلك مقيد بعدم الإضرار بملك الغير وقد رسم قانون الاستملاك أحكاماً للتعويض عن الاضرار التي تلحق بأملاك الغير خارج نطاق المساحة المستملكة عندما تكون هذه الاشغال ضمن المساحة المستملكة عندما تكون...
25/06/2018

إستملاك h2016.4025

مبدأ قانوني حيث إن المشرع نظم أحكام المقدرين العقاريين بموجب نظام المقدرين العقاريين ونصت المادة (7/أ و ب) من هذا النظام على أنه:_ (لا يجوز لأي جهة تكليف أي شخص القيلم بمهنة التقدير العقاري من غير المقدرين العقاريين المسجلين وفقاً لأحكام هذا النظام) ومن صياغة هذا النص...
25/06/2018

إستملاك h2016.4016

مبدأ قانوني حيث إن المحكمة قامت بإجراء خبرة جديدة بمعرفة خبراء من ذوي الاختصاص . وحيث قم الخبراء وتحت إشراف المحكمة بالوقوف على رقبة العقار وتقدموا لاحقاً بتقريرهم المشتمل على وصف شامل و دقيق للأرض موضوع الدعوى وتم تحديد المساحة المستملكة وحساب التعويض عن كامل المساحة...
24/06/2018

إستملاك h2016.1491

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الاستئناف قد قامت بالكشف والخبرة على الأرض المستملكة بمعرفة ثلاثة خبراء مختصين وقد قاموا بوصف الأرض المستملكة وصفاً دقيقاً وشاملاً من حيث طبيعتها وشكلها وقربها من الخدمات ونوع تنظيمها وما عليها من أشجار وأنواعها وأنه لم ينتج عنها أيه فضلات أو...
24/06/2018

إستملاك h2016.1490

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الاستئناف قد أجرت خبرة جديدة بمعرفة ثلاثة خبراء من أهل المعرفة والاختصاص في مجال تقدير التعويض وقد قاموا بتقدير التعويض العادل الذي يستحقه المدعي جراء استملاك أجزاء من قطعة الارض وذلك بعد مراعاة أحكام المادة العاشرة من قانون الاستملاك حيث...
24/06/2018

إستملاك h2016.1486

مبدأ قانوني حيث إن الجهة المدعى عليها هي التي قامت باستملاك قطعة الأرض موضوع الدعوى وإن الاستملاك مر بمراحل قانونية فيكون من حق المدعي المطالبة بالتعويض وفقاً لأحكام القانون . وحيث توصلت محكمة الاستئناف لهذه النتجة فيكون قرارها موافقاً للقانون. راجع بذلك قرار محكمة...