06/12/2016

إستملاك h2005.4109

مبدأ قانوني13 حيث أن محكمة الإستئناف لم تتعرض إلى أن مخطط الموقع والترسيم لقطعة الأرض موضوع الدعوى تقع ضمن التقسيم مما ينطبق عليها قانون التقسيم رقم (11) لسنة (1968) ولم توضح فيما إذا تم الإستملاك قبل إعلان التقسيم في الأرض أم بعد إعلان التقسيم وهل تم تقسيم هذه الأرض...
06/12/2016

إستملاك h2007.1501

مبدأ قانوني12 حيث قامت المدعى عليها بإجراءات التخلي عن إستملاك قطعة الأرض موضوع الدعوى , وعليه وبالرجوع إلى أحكام المادة(19) من قانون الإستملاك رقم (12) لسنة (1987) وتعديلاته قد أجازت التخلي كلياً أو جزئياً عن أي عقار تم استملاكه بناء على طلب المستملك وحيث أن إجراءات...
06/12/2016

إستملاك h2007.3603

مبدأ قانوني11 وحيث أن المدعي طلب الحكم له بالتعويض عن الإستملاك حسب تقرير الخبرة أي بما قدره خبيرا محكمة الدرجه الأولى مما لا يجوز معه أن يحكم له بأكثر من طلبه , وحيث أن محكمة الإستئناف قضت بعد الفسخ بالحكم للمدعي بمبلغ يزيد على المبلغ الذي طلب الحكم له به أمام محكمة...
06/12/2016

إستملاك

مبدأ قانوني10 حيث عرفت المادة(2) من نظام الطرق والأرصفه ضمن مناطق البلديات رقم (73) لسنة (2003) الطريق بأنه (أي طريق أو شارع أو زقاق أو درب أو معبر أو طريق عربات أو ممشى أو ساحه أو ميدان أو جسر خاصاً كان أم عاماً أو غير موجوداً أو مقترخاً انشائه بمقتضى أي مشروع أو...
06/12/2016

إستملاك h2009.3153

مبدأ قانوني9 حيث نصت المادة(2/21) من قانون تنضيم المدن والقرى والأبنية على أن (الطريق تعني أي طريق أو شارع أو زقاق أو معبر… خصوصاً كان أم عموماً …. مقترحاً انشاءه بمقتضى أي مشروع أو مخطط), وحيث أن الإجتهاد القضائي أيضاً قد استقر على أن مالك الأرض لا يكون...
06/12/2016

إستملاك h2013.721

مبدأ قانوني8 وحيث أن تاريخ تصديق المخطط التنظيمي يعد بمثابة النشر لإعلان الرغبة في الإستملاك كما نصت المادة (13/ج) من قانون الإستملاك وحيث أن خبراء محكمة الإستئناف ووفق المهمة التي كلفوا بها قدروا التعويض عن المساحة الزائدة على الربع القانوني بعد مرور خمسة عشر يوماً...
06/12/2016

إستملاك

مبدأ قانوني7 وحيث قام المميز بتخطئة محكمة الإستئناف بعدم رد الدعوى كونها سابقة لأوانها لمخالفة المادة (9) من قانون الإستملاك بقدم التفاوض مع المستملك , ومن الرجوع للمادة (9) من قانون الإستملاك رقم(12) لسنة (1987) نجد انها غير ملزمة لمالك الارض المستملكة على التفاوض مع...
06/12/2016

إستملاك h2013.1601

مبدأ قانوني6 وحيث أن المستفاد من أحكام المادة (1282)من القانون المدني والمادة (3)من قانون تنظيم المدن والقرى والأبنية والمادة(2)من نظام الشوارع رقم (3)لسنة (1938) في أي شارع يحدث بالطريقة المبينة في المادة (19) من قانون تنظيم المدن والقرى والمادة الثالثة من نظام...
06/12/2016

إستملاك h2014.1399

مبدأ قانوني5 حيث حكمت محكمة الإستئناف بنقصان قيمة العقار خارج الإستملاك فقط لمرور خط غاز وهو ليس من المنشآت التي يكون لها أثر على الأراضي المحيطة بها وبعد الرجوع إلى البينة المقدمة في هذه الدعوى نجد أنه لم نجد فيها ما يشير إلى وقوع ضرر في قطعة الأرض موضوع الدعوى نتيجة...
06/12/2016

إستملاك h2014.4804

مبدأ قانوني4 وحيث أن الإستملاك وحسب تعريفة بالمادة (2) من قانون الإستملاك رقم(12)لسنة (1987) بأنه(نزع ملكية عقار من مالكه أو حق التصرف أو الإنتفاع أو الإرتفاق عليه بمقتضى أحكام قانون الإستملاك) وحيث أن حقوق الملكية بالعقار لا تسري عليها التقادم وحيث أن الإستملاك وحسب...