01/01/2017

أجور مستحقة h2010.340

مبدأ قانوني 51 حيث أن ثبت لمحكمة الموضوع أن المدعي عليه يشغل بموجب عقد إيجار خطي مخزن تجاري المقام على قطعة الأرض رقم 457 لمدة سنة واحدة قابلة للتجديد اعتباراً من تاريخ 1/5/2007 وبأجرة سنوية 600دينار تدفع بواقع 50دينار شهرياً وحيث أن المدعي عليه تخلف عن دفع الأجور...

01/01/2017

أجور مستحقة h2010.1582

مبدأ قانوني 50 أخطأت محكمة الموضوع بإلزام المميز بتأدية أجور شهر كانون الأول لعام 2008 وعلى الرغم من ايداع تلك الأجور في صندوق المحكمة ومن أوراق الدعوى نجد أن المميز بتاريخ 17/12/2008 قام بإيداع أجرة شهر كانون الأول لعام لدى صندوق محكمة بداية جرش لحساب المميز ضده ومن...

01/01/2017

أجور مستحقة h2009.3880

مبدأ قانوني 49 حيث أن محكمة الدرجة الأولى قضت بفسخ العقد وإلزام المدعي عليه بالأجور المستحقة  المدعى بها وأن محكمة الإستئناف قد أبدت بقرارها المطعون فيه محكمة الدرجة الأولى بفسخ العقد وإلزام المدعي عليه المميز بالقسط الأول من الأجور وخالفتها من حيث الحكم بالقسط الثاني...

01/01/2017

أجور مستحقة h2006.1419

مبدأ قانوني 48 أخطأت محكمة الإستئناف بإلزام الطاعن مبلغ 400دينار عن الفترة المتبقية في 1/1/2001 وذلك فإن المقصود في السنة هي السنة المبتدئة في 1/1/2000 ومن الرجوع إلى البند الخامس من العقد ذاته نجد أنه قد تضمن على أنه يحق للمستأجر أن ينهي العقد قبل انتهاء أجله في...

01/01/2017

أجور مستحقة h2006.2332

مبدا قانوني 47 أخطأت محكمة الإستئناف بقولها أن الأجرة المستحقة بتاريخ توجيه أمر الدفع في جلسة 5/5/2006 هي فقط القسط الثاني عن الفترة من 1/3/2005 ولغاية 30/8/2005 وفي ذلك نجد أن أمر الدفع الذي طلبه وكيل المدعيين توجيهه إلى المدعي عليهم من قبل المحكمة بجلسة 5/5/2006 عن...

01/01/2017

أجور مستحقة h2006.3664

مبدأ قانوني 46 وحيث أن المميزة تدفع مطالبة الجهة المميزة ضدها بالأجورالمستحقة  عن المدة 4/1/2003 وحتى تاريخ 6/4/2004 وذلك لعدم تمكنها من الإنتفاع بالمأجور نتيجة الحريق الذي وقع في أحد المخازن وبسبب أعمال الصيانة الأمر الذي يتوجب عليه سقوط الأجرة لفوات المنفعة وعليه...

01/01/2017

أجور مستحقة h20058.1138

مبدأقانوني 45 نجد من عقد الإيجار الخطي المبرم بين المدعي والمدعي عليها وولدها مجتمعين أنه لمدة سنة كاملة قابلة للتجديد وبدل إيجار ستة عشر ديناراً تدفع نهاية كل شهر وأنه مخصص لسكن وحيث أن المدعي أسس دعواه في طلب إخلاء المأجور على أساس تخلف المدعي عليها عن دفع الأجور...

01/01/2017

أجور مستحقة h2006.3234

مبدأقانوني 44 اخطأت محكمة الإستئناف بالنتيجة التي توصلت إليها وبالإعتماد على الإنذار العدلي وبالنتيجة إلزام المدعى عليه بإخلاء المأجور حيث أنه وبالرجوع إلى الإنذار العدلي نجد أن تاريخ ابتداء الإيجار الشهري هو 1/6/1997 وأن بدل الإيجار هو أربعون دينار تدفع في بداية كل...

01/01/2017

أجور مستحقة h20006.2345

مبدأ قانوني 43 قضت محكمة الإستئناف برد استئناف المدعي عليه بشقة  المتعلق بالأجور وبنفس الوقت أيدت الحكم البدائي الذي قضى بإلزامه بدفع هذه الأجور للمدعين مما يشكل تناقضاً في حكمها المطعون فيه فيكون الحكم المطعون فيه واقعاً في غير محله. راجع بذلك قرار محكمة التمييز...

01/01/2017

أجور مستحقة h2006. 3660

مبدأقانوني 42 أخطأت محكمة الإستئناف وحيث أن قرارها غير معلل التعليل القانوني وبذلك نجد أن عقد الإيجار رقم 8 لسنة 2000 المتعلق بغرفة الحارس موضوع الدعوى المبرم بموجب قرار اللجنة المركزية لاستئجار العقارات لمصالح الحكومة كان بتاريخ 22/10/2001 وحيث نصت المادة السابعة من...