01/01/2017

أجور مستحقة h2005.577

مبدأ قانوني 30 ينعى الطاعن على محكمة الإستئناف خطأها في الحكم على المدعي عليه بأجرة الأشهر 8 ،9، 10 حيث أنه كان قد دفعها بتاريخ 26/8/2003 بالإيصال رقم 377526 وبالإيداع رقم 7911/2003 أي أن الطاعن بريء الذمة من مبلغ 350دينار والتي حكمتها عليه محكمة الإستئناف وحيث نجد أن...

01/01/2017

أجور مستحقة

مبدأ قانوني 29 إذا تضمن عقد الإيجار شرطاً مفاده أنه إذا تخلف المستأجر عن دفع قسط من الأقساط تعتبر جميع الأقساط مستحقة هذا الشرط موافق للقانون ولا يتعلق بالنظام العام وعليه يجب على المستأجر أن يقوم بدفع باقي الأجور المستحقة المتعلقة بعقد الإيجار موضوع الدعوى. راجع بذلك...

01/01/2017

أجور مستحقة

مبدئ قانوني 28 يعتبر سبباً للإخلاء إذا تخلف المستأجر عن دفع بدل الإجارة أو أي جزء منها مستحق الأداء قانوناً أو تخلف عن دفع حصته من بدل الخدمات المشتركة المتفق عليها أو خالف أي شرط من شروط عقد الإجارة ولم يدفع ذلك البدل أو يراع ذلك الشرط خلال خمسة عشرة يوماً من تاريخ...

01/01/2017

أجور مستحقة h2005.1890

مبدأ قانوني 27 أخطأت محكمة الإستئناف من حيث النتيجة التي توصلت إليها لعدم اعتبار إيداع المدعي عليه للأجرة لدى مأمور إيجارات محكمة بداية عمان إيداعاً قانونياً حيث نجد أن المميز ضده كان قد وجه الإنذار العدلي رقم 55675/2002 تاريخ 13/11/2002 بواسطة كاتب عدل محكمة بداية...

01/01/2017

أجور مستحقة h2005.1260

مبدأ قانوني 25 ينعى المميز على محكمة الإستئناف والبداية الخطأ لمخالفتها القاعدة القانونية القائلة لا يضار الطاعن من طعنه وبذلك نجد أن محكمة الدرجة الأولى في قرارها الأول ألزمت المدعى عليه بدفع الأجور المستحقة عند إقامة الدعوى والبالغة 320دينار وبعد فسخ الحكم من قبل...

01/01/2017

أجور مستحقة h2000.952

مبدأ قانوني 24 احتصلت المميزة ضدها على حكم قطعي بتاريخ 21/3/1995 يقضي بإلزام المدعي عليه بإخلاء المأجور وتسليمه إياه خالياً من الشواغل إلا أن المدعي عليه لم ينفذه بحجة أنه لم يتبلغه واستمر في أشغاله حتى تاريخ 24/2/1998 وحيث أنه قد استقر اجتهاد المحكمة على أن يد...

01/01/2017

أجور مستحقة h2000.880

مبدأ قانوني 23 حيث أنه من الثابت من خلال الإيصالات البنكية والخطية التي أبرزها المميز أنه كان يقوم بإيداع الأجرة في حساب الشريك في البنكيين العربي والإسكان وكما أنه جاء بشهادة الشاهد التي لم ينازع المدعون بصحتها أنه بعد عام 1979 ونتيجة خلاف حدث بين المدعين أصبح...

01/01/2017

أجور مستحقة h2000.880

مبدأ قانوني 22 حيث أن هناك نزاع بين المدعين والمدعي عليهم على مقدار الأجرة  الأصلية للمأجور حيث أن المدعين يدعون أن الأجرة الأصلية هي خمسة دنانير وأن المدعى عليه يدعي بان مقدار الاجرة الاصلية أربعة دنانير وقدم بينة خطية وشخصية وعليه فإنه كان على محكمة الإستئناف ان...

01/01/2017

أجور مستحقة h2000.1522

مبدأ قانوني 21 أخطأت محكمة الإستئناف بعدم أخذها بما ورد في اللائحة الجوابية وبما ورد في صيغة اليمين الحاسمة المقترحة من المدعى عليه وذلك باعتبار الأجرة السنوية للعين المؤجرة 1800دينار وليس 3600دينار إذ نجد أنه قد ورد في اللائحة الجوابية أن الأجرة 1800دينار تدفع مرتين...

01/01/2017

أجور مستحقة h2000.942

مبدأ قانوني 20 حيث أن بالنسبة لأمر الدفع الموجه للمميز في مرحلة الإستئناف فإنه ادعى بوفائه للأجور المطالب بها للمميز ضدهم وطلب بمرافعته اليمين الحاسمة إلا أن محكمة الإستئناف أغفلت عن معالجة هذا الدفع وأصدرت قرارها باعتبار ذلك الامر سببا مضافاً لأسباب التخلية والإعتماد...