03/01/2017

إخلاء مأجور h2005.389

مبدأقانوني 58 حيث أن الطاعنون ينعون على محكمة الإستئناف خطأهم بالحكم بإخلاء المدعي عليهم رغم أنهم لم يطلبوا إخلائه وحيث أن المدعيين وفي لائحة الإستئناف بطعنهم في القرار قد أوردوا في السبب الأول أن العقد المؤرخ في 1\6\1992 يتعلق بمخزن آخر (الغرفة الخلفية) ولا علاقة له...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2000.3522

مبدأقانوني 57 حيث أن المدعية أثارت دفعاً بأن الوكيل المميز ضدها أقر أمام محكمة الدرجة الأولى بأن العقد قد أقيل من قبل الطرفين بناء على طلب المستأنف عليهما وعلى أن تخرج المستأنفة من المأجور وتتنازل عن ماتور الماء وخزانات الماء مقابل براءة ذمتها من الأجور المستحقة وحيث...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2005.12

مبدأقانوني 56 حيث أن وكيل المميز يقر بأنه جرى تعديل عقد الإيجار بعقد إيجار لاحق بحيث أصبحت الأجرة السنوية ألف دينار وقد أستقر اجتهاد المحكمة أن الزيادة تحسب على أساس العقد الأول الموقع بين المؤجر والمستأجر من حيث التاريخ فقط أما إذا جرى تعديل الأجرة فإن هذا التعديل...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2000.986

مبدأقانوني 55 حيث أنه استقر اجتهاد محكمة التمييز أن عقد إيجار غير الأردني الذي تجاوزت مدته ثلاث سنوات دون الحصول مسبقاً على موافقة مجلس الوزراء عليه يصبح صحيحاً وتزول عنه حالة البطلان فور صدور موافقة مجلس الوزراء ما لم يكن قد قضي ببطلانه بحكم قضائي قطعي قبل موافقة...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2000.1856

مبدأقانوني 54 حيث أنه كان على محكمة الموضوع التثبت من شخص المميز ضده هل هو نفسه المدعي والمؤجر والمالك للعقار وأن تستوضح من المميز فيما إذا كان المدعي هو الشخص الذي وقع عقد الإيجار معه وبما أنها لم تفعل ذلك فيكون قرارها مخالف للقانون . وحيث أنه ورد اسم المميز ضده في...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2000.1951

مبدأ قانوني 52 نجد أن المدعي عليه قد أقر بأنه يستأجر شقة بأجرة شهرية مقدارها خمسون دينار من المالك السابق والد المدعين بموجب عقد ايجار خطي وحيث أن المدعي عليه قدم عقد الإيجار والمؤرخ في 1/10/1989 للمحكمة وحيث أن المحكمة لم تجد اي ذكر لما يدعيه وكيل المييز ضده من أنه...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2000.1884

مبدأقانوني 53 حيث أن محكمة الصلح قد أصدرت أمر إلى المدعي عليه بدفع الأجور المستحقة بناء على طلب وكيل المدعي وتبلغ وكيله القرار بتاريخ 17/1/2000 وحيث أنه لم يدفع فقد اعتبرت المحكمة ذلك سبباً مضافاً وقررت استناداً للمادة 13 من قانون المالكين والمستأجرين بإخلاء المأجور...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2005.1596

مبدأقانوني 51 حيث أن محكمة الإستئناف أخطأت في النتيجة التي توصلت إليها وذلك بإشغال ذمة المدعي عليهم بفرق بدل الأجرة المطالب بها والبالغة ألفين دينار في السنة الفترة 1\9\1999 ولغاية 30\8\2004 وبالزام المدعي عليه بمبلغ عشرة آلاف دينار . ونجد أن المدعين يطالبون إخلاء...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2009.1197

مبدأ قانوني 50 حيث أن الفصل في الدعوى يقتضي التحقق من أن المأجور واقع ضمن قطعة رقم 61 حوض 8 من أراضي اربد سند تسجيلها بين أوراقها زمن أن المميز ضده مالكاً للمأجور بالمعنى المقصود من المادة الثانية من قانون المالكين والمستأجرين لاستثبات الخصومة التي هي من النظام العام...
03/01/2017

إخلاء مأجور h2009.1559

مبدأ قانوني 49 حيث أخطأت المحكمة بالنتيجة التي توصلت إليها وذلك في اعتبار أن تردد المدعي عليه على المأجور بصورة متقطعة لا يعتبر تركاً موجباً للإخلاء . وحيث أن محكمة الإستئناف هي محكمة موضوع وصاحبة الصلاحية في وزن وترجيح البينة عملاً بالمادتين 33 و34 من قانون البينات...