02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.780

مبدأقانوني 18 حيث أن من عقد الإيجار نجد أن تاريخ ابتداء الإجارة من 10/1/1997 وأن مدة الإجارة سنة تتجدد تلقائياً وحيث أن الدعوى مقامة بتاريخ 15/6/1998 أي بعد مرور ست أشهر على السنة العقدية وحيث أن الدعوى المقامة هي إخلاء مأجور وأن المدعيين أقاموها على هذا الأساس فتكون...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.673

مبدأقانوني 17 تمسك المدعي عليه في مرحلة المحاكمة الإبتدائية بعدم صحة الخصومة في الدعوى لعجز المدعية عن اثبات أنها تملك الشقة محل عقد الإيجار وبالرجوع إلى المادة الثانية من قانون المالكين والمستأجرين رقم 11 لسنة 1994 حيث أنها عرفت المالك أنه من يملك التصرف فيما يؤجره...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2013.261

مبدأقانوني 16 نجد ان المدعي عليها الأولى تخلت عن المأجور للمدعي عليها الثانية وهي شركة توصية بسيطة  ونجد من أوراق الدعوى ان المدعي عليها استأجرت المحل التجاري باسمها الشخصي لاستعماله لأعمال تجارية لبيع الحلويات والمشروبات وأقامت مع المدعي عليها الثانية بتأسيس شركة...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2013.1396

مبدأقانوني 15 تنعى الطاعنة على محكمة الإستئناف بتطبيقها للمادة الخامة قبل تعديلها مخالف لنص تلك المادة بعد التعديل وحيث أنه قبل صدور الحكم محل الطعن صدر قانون المالكين والمستأجرين رقم 22 لسنة 2011 وقد نصت المادة الثالثة على تعديل المادة الخامسة من القانون الأصيل وذلك...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2013.3272

مبدأقانوني 14 أخطأت محكمة الإستئناف بعدم مراعاتها شروط العقد من حيث أن مدته قابلة للتجديد وأن الدعوى أقيمت في ظل قانون المالكين والمستأجرين رقم 22 لسنة 2011 وأن التجديد يكون لمدة تعاقدية مماثلة لمرة واحدة فقط ونجد أن عقد الإيجار بدأ في 1/9/2006 لمدة سنة يجدد تلقائياً...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2014.2315

مبدأقانوني 13 ادعى المميز بأن القرار المميز مخالف للقانون من حيث القانون الواجب التطبيق هو قانون المالكين والمستأجرين رقم 30 لسنة 2000 ولا يوجد قانون برقم30 لسنة 2008 وفي تفسير إرادة المتعاقدين وعدم الإلتفات لنص المادة 670 من القانون المدني ومن الثابت من عقد الإيجار...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2014.3251

مبدأقانوني 12 أخطأت محكمة الإستئناف بتطبيق قانون المالكين والمستأجرين على الرغم من أن العقد هو عقد ضمان وليس عقد إيجار وبالرجوع إلى المادة الثانية من قانون المالكين والمستأجرين عرفت العقار بأنها المال الغير منقول المؤجر لغير الأغراض الزراعية وكما أن المادة ثلاث من...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.206

مبدأقانوني 11 من الرجوع إلى لائحة الدعوى نجد أن المدعي وجه إنذار إلى المدعي عليه يطالبه بالأجرة السنوية مقدارها 12000دينار ومبلغ 168دينار ضريبة معارف وحيث أنه ذكر في البند الثاني في اللائحة (لم يقم المدعي عليه بأداء كامل ما استحق عليه من مبالغ للمدعي بموجب الإنذار...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2000.141

مبدأقانوني 10 حيث أنه يتضح من استمارة دفع الأجور أن المستأجر عندما تبلغ الإنذار العدلي بتاريخ 12/9/1995 راجع محكمة بداية اربد بتاريخ 21/9/1995 ودفع أجور أشهر حزيران وتموز وآب من عام 1995 المطالب بها والبالغة خمسة وأربعين دينار وحيث أن زوجة المستأجر تقدمت بتاريخ...
02/01/2017

إخلاء مأجور h2014.1370

مبدأقانوني 8 أخطأت المحكمة في تطبيقها للقانون المدني ولم تطبق المادة الخامسة من قانون المالكين والمستأجرين المعدل رقم 22 لسنة 2011 حيث أن تاريخ ابتداء الإجارة في 15/1/2005 وتم توجيه إنذار عدلي 25/3/2013 وتبلغه المستدعي ضدهما بتاريخ 28/3/2012وحيث أن المستفاد من المادة...