11/07/2018

إخلاء مأجور h2016.1797

مبدأ قانوني حيث إن موضوع الدعوى هو فسخ عقد إيجار ومن حيث إنه وطبقاً لأحكام المادة (52) من قانون أصول المحاكمات المدنية إذا كانت الدعوى بطلب صحة عقد أو إبطاله أو فسخة تقدر قيمتها بقيمة المتعاقد عليه وحيث إن موضوع الدعوى هو إخلاء مأجور أجرة سنوية وكما هو ثابت من عقد...
03/07/2018

مالكين ومستأجرين h2016.1043

مبدأ قانوني حيث إن المميز (المدعي ) أقام دعواه في مواجهة المدعى عليه (المميز ضده) يطلب فيها إعادة تقدير بدل إجارة المخزن موضوع الدعوى وقد فصلت محكمة صلح حقوق إربد بالدعوى بتاريخ 28/2/2013 إذ عدلت بدل الإجارة للعقار ليصبح (1800) دينارا ًسنوياً ولك محله في ظل سريان...
30/06/2018

مالكين ومستأجرين h2016.3987

مبدا قانوني حيث إن المدعى عليه يستأجر محل خضار وفواكه وأنه اتفق مع المدعى عليه على بيعه منفعة المحل تأجير من الباطن لقاء مبلغ (5000) دينار وأن تتم مراجعة مالك العقار من أجل تغير العقد أو إعطاء المدعي وكالة به إلا أن المدعى عليه لم يفِ بالتزامه. وحيث إن ما تم الاتفاق...
02/06/2018

استرداد عقار/مأجور h2016.3000

مبدأ قانوني حيث إن المادة (19) من قانون المالكين والمستأجرين أنها نصت إذا قام المالك بإحظار المستأجر بلزوم إخلاء المأجور ورد المأجور بانتهاء مدة عقد الإجارة وامتنع المستأجر عن إعادة المأجور خلال مدة عشر أيام من تاريخ تبلغة الإخطار أو تاريخ انتهاء العقد أيهما لاحق...
02/06/2018

إخلاء مأجور h2016.3000

مبدأ قانوني حيث إن المادة (19) من قانون المالكين والمستأجرين أنها نصت إذا قام المالك بإحظار المستأجر بلزوم إخلاء المأجور ورد المأجور بانتهاء مدة عقد الإجارة وامتنع المستأجر عن إعادة المأجور خلال مدة عشر أيام من تاريخ تبلغة الإخطار أو تاريخ انتهاء العقد أيهما لاحق...
27/05/2018

مالكين ومستأجرين h2016.1035

مبدأ قانوني حيث أن عقد الإجارة المتعلق بالمأجور موضوع لدعوى جدد لمدة ست سنوات (مدة عقدية جديدة اعتباراً من 20/12/2010 تنتهي 20/12/2016) في حين أن العقد يجدد سنة فسنة من وجهة نظر المميزة بدلالة دفع المميز ضده (البنك) للأجرة سنوياً في بداية كل سنة بعد التجديد وليس في...
27/05/2018

استرداد عقار / مأجور h2016.1035

مبدأ قانوني حيث أن عقد الإجارة المتعلق بالمأجور موضوع لدعوى جدد لمدة ست سنوات (مدة عقدية جديدة اعتباراً من 20/12/2010 تنتهي 20/12/2016) في حين أن العقد يجدد سنة فسنة من وجهة نظر المميزة بدلالة دفع المميز ضده (البنك) للأجرة سنوياً في بداية كل سنة بعد التجديد وليس في...
16/05/2018

إجور مستحقة h2016.1046

مبدأ قانوني حيث إن المدعى عليها مستأجرة المحل التجاري المقام على قطعة الارض من أراضي العقبة بموجب عقد إيجار خطي مؤرخ في 1/1/2014 ولمدة خمس سنوات وبأجرة سنويه مقدارها (22) ألف دينار تدفع على قسطين متساوين في  1/1 و 7/1 من كل عام . وحيث أن المدعى عليها تخفلت عن دفع كامل...
09/05/2018

إخلاء المأجور h2016.346

مبدأ قانوني وحيث ان من شروط العقد الإضافية فإنه يحق للمستأجر أن يقوم بإجراء التغييرات في المأجور وإجراء الديكورات الداخلية وإجراء  القواطع بشرط عدم الإضرار وبالتالي فطالما لم تلحق الأعمال التي قام بها البنك إضراراً بالمأجور فإنه والحالة هذه لا يوجدأي مخالفة لسشروط عق...
08/05/2018

مالكين ومستأجرين h2016.214

مبدأ قانوني حيث إن عقد الايجار موضوع الدعوى مبرم بين الطرفين بتاريخ 1/4/2002 لمدة سنة يجدد تلقائياً . وحيث إن القانون الواجب التطبيق عليه هي المادة (5/ب/2) من قانون المالكين والمستأجرين ومنها التاليه :((ب/1.أما عقود الايجار المبرمة بتاريخ 31/8/2000 وما بعده فتحكمها...