15/01/2017

أولوية h2004.3354

مبدأ قانوني 26 وحيث أنه وبالرجوع للمادة 1168 من القانون المدني أنها تنص على ما يلي “حق الأولوية في الأراضي الأميرية التي جرى فراغها يكون ببدل المثل عند الطلب” يستفاد من هذا النص أن الثمن الذي يترتب دفعه من طالب الأولوية هو بدل المثل للأرض المطالب بها وليس...
15/01/2017

أولوية h2000.1637

مبدأ قانوني 25 وحيث أنه وبالرجوع إلى نص المادة (1168) من القانون المدني نصت على أن “حق الأولوية في الأراضي الأميرية التي جرى فراغها يكون ببدل المثل عند الطلب ” وحيث أن محكمة الإستئناف قد سارت في الدعوى على خلاف ذلك وقدرت بدل المثل بتاريخ عقد البيع الثاني...
15/01/2017

أولوية h2000.2861

مبدأ قانوني 24 وحيث نجد أن وكيل المدعى عليه قد دفع الدعوى بأن المدعية علمت بالبيع وأقامت الدعوى بعد مرور ثلاثين يوماً من تاريخ علمها بتسجيل البيع وأنها تنازلت عن حقها في الأولوية. وحيث أن محكمة الإستئناف قد توصلت في حكمها المميز إلى أن المدعى عليه لم يثبت دفعه المشار...
14/01/2017

أولوية h2005.1673

مبدأ قانوني 23 وحيث نجد أن المادة 1170 من القانون المدني نصت على أنه تسري على حق الأولوية الأحكام الواردة في باب الشفعة من هذا القانون . كما نصت المادة 1160 من ذات القانون على أن الشفعة لا تقبل التجزئة فليس للشفيع أن يأخذ بعض العقار جبراً على المشتري إلا إذا تعدد...
14/01/2017

أولوية h2006.1227

مبدأ قانوني 22 وحيث أنه وبالرجوع للمادة 1168 من القانون المدني نجدها تنص على أن” حق الأولوية في الأراضي الأميرية التي جرى فراغها يكون بدل المثل عند الطلب “. وبالرجوع للمادة (2) من القانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال غير المنقولة رقم 51 لسنة 1958 نجدها...
14/01/2017

أولوية h2006.2908

مبدأ قانوني 21 وحيث أنه وبالرجوع إلى أحكام المادة (1168/3) من القانون المدني نجد أنها تجيز الحكم للمدعي بتملك قطعة الأرض موضوع الدعوى بالأولوية إذا ثبت أنه من أهل القرية المحتاجين وبأنه لا يملك أرضاً وأن يشتغل بالزراعة ويستأجر أرض الآخرين لزراعتها ولا يملك بيتاً للسكن...
14/01/2017

أولوية

مبدأ قانوني 20 وحيث أنه وبالرجوع إلى المادة (1161/2) من القانون المدني فقد ورد فيها “لا تسمع دعوى الشفعة :إذا وقع البيع بين الأصول والفروع أو الزوجين أو بين الأقارب حتى الدرجة الرابعة أو بين الأصهار حتى الدرجة الثانية “. وبالرجوع المادة 3/ب من القانون...
14/01/2017

أولوية h2008.646

مبدأ قانوني 19 وحيث أخطأت محكمة الإستئناف لعدم رد دعوى المدعي كونه ليس شريكاً في قطعة الأرض المطلوب تملك الحصص المباعة فيها بحق الأولوية وفي ذلك نجد وبالرجوع إلى المادة (2/أ)من القانون رقم 51 لسنة 1958 وهو القانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال غير المنقولة فقد نصت...
14/01/2017

أولوية h2008.1921

مبدأ قانوني 18 وحيث أنه وبالرجوع إلى أوراق الدعوى والبينات المقدمة تجد محكمة التمييز أن دفع تأمين ثمن الحصص المطلوب تملكها من طالبي حق الأولوية هو لتمكين المشتري (المدعى عليه) من قبض واسترداد ثمن المبيع في حالة الحكم للمدعي بالمبيع وهذا الغاية من إيداع تأمين الثمن كما...
14/01/2017

أولوية h2008.2699

مبدأ قانوني 17 وحيث أن اجتهاد محكمة التمييز استقر على أن حق الأولوية يكون ببدل المثل حسب أحكام المادة (1168) مدني وللوصول إلى بدل المثل لا بد من إجراء خبرة لتقدير هذا البدل وأما ما يشير إليه المميز فيما يتعلق بالمادة (2/1) من القانون المعدل للأحكام المتعلقة بالأموال...