16/01/2017

شفعة h2015.226

مبدأ قانوني 2 وحيث أن محكمة الإستئناف ووفق صلاحيتها كمحكمة موضوع ناقشت البينة الشخصية التي تقدم بها المميز لإثبات دفعه للدعوى بإسقاط المميز ضده صراحة لحقه بالشفعة وبعد استعراضها لشهادات الشهود توصلت إلى أن المميز ضده قد بارك البيع قبل نقل ملكية الحصص المباعة ,وأن ما...
16/01/2017

شفعة h2013.3476

مبدأ قانوني 4 وحيث أنه وعلى ضوء ثبوت كون المدعي شريك على الشيوع في الأرض المبيعة  للمدعى عليهما وهي من نوع الملك وإيداعه الثمن المسمى في عقود البيع لصندوق المحكمة وفق الأصول مما يجعله محقاً بتملك الحصص المبيعة للمدعى عليهما بالشفعة بما قام عليه من ثمن مع النفقات...
16/01/2017

عدم نفاذ تصرف h2007.2024

مبدأ قانوني 5 وحيث أنه وبالرجوع إلى المادة (371) مدني فقد نصت (إذا طالب الدائنون المدين الذي أحاط الدين بماله بديونهم فلا يجوز التبرع بماله ولا التصرف فيه معاوضة ولو بغير محاباة وللدائنين أن يطلبوا الحكم بعد نفاذ تصرفه في حقهم ولهم أن يطلبوا بيع ماله والمحاصه في ثمنه...
16/01/2017

عدم نفاذ تصرف h2007.1586

مبدأ قانوني 4 وحيث أن الحكم بعدم نفاذ تصرفات المدين بحق الدائن يعنى عدم نفاذ عقد بيع مال المدين غير المنقول بحق الدائن وذلك لا يتم إلا بفسخ عقد البيع حتى يتمكن الدائن من التنفيذ على العقار ,سيما وأن المادة (371) نصت على أنه يحق للدائن أن يطلب بيع مال المدين والمحاصه...
16/01/2017

عدم نفاذ تصرف h2007.388

مبدأ قانوني 3 حيث نجد أن المدعى عليها مدينه للمدعية بمبلغ ثلاثمائة ألف دينار وذلك قبل قيامها بالتصرف بقطعة الأرض والمقدرة قيمتها بمبلغ ثلاثمائة آلاف دينار بما عليها والرهن عليها ووضعها تأمين لدى المدعى عليه إبراهيم بموجب معاملة سند الدين ,وكما أن الثابت أنها مدينه...
16/01/2017

عدم نفاذ تصرف h2004.3993

مبدأ قانوني 2 وحيث أن دعوى عدم نفاذ التصرف وفقاً للمادة 372 مدني تتطلب أن يثبت الدائن إحاطة الدين بمال المدين فيثبت مقدار الدين وما على المدين إلى أن يثبت أن له مالا يزيد عن قيمة الديون وهذا ماجرى عليه قضاء محكمة التمييز , كما أن المادة 370 مدني تجيز إقامة دعوى عدم...
16/01/2017

عدم نفاذ تصرف

مبدأ قانوني 1 وحيث أن المادة 370 من القانون المدني منعت المدين الذي أحاط الدين حالاً أو مؤجلاً بما له بأن زاد عليه أو ساواه من التبرع تبرعاً لا يلزمه ولم تجز العادة به وأن للدائن أن يطلب الحكم بعدم نفاذ هذا التصرف بحقه. وكما أن المادة 371 من ذات القانون قررت أنه إذا...
16/01/2017

عقد مغارسة h2013.3205

مبدأ قانوني 1 وحيث نجد أن الثابت في هذه الدعوى أنه وبتاريخ 22/12/1935 تم التعاقد فيما بين وكلاء مالكات قطعة الأرض رقم (3) مزرعة – جرش  وبين المغارسين على أن يقوما بتركيب الزيتون البري الموجود في الأرض وأن تفلح الأراضي لجعلها صالحة للزراعة وانتاج الزيتون وبعد الثمار...
16/01/2017

غصب h2004.3359

مبدأ قانوني 1 حيث نجد أن من الثابت من البينة المقدمة في الدعوى أن المدعي يملك حصصاً على الشيوع في قطعة الأرض والمقام عليها بناء مؤلف مخزنين ومطلع درج وبأن المدعى عليه ليس شريكاً في قطعة الارض هذه إلا أنه أقام بناء على قطعة الأرض المجاورة لهذه القطعة وجاء ملاصقاً...
16/01/2017

قبض غير مستحق h2004.3232

مبدأ قانوني 2 وحيث أن الغاية من فرض عوائد التنظيم الخاصة هي تغطية المصاريف التي أنفقت والتي ستنفق في تحضير وتنفيذ ومراقبة مخططات التنظيم والإعمار وتطبيق قانون المدن والقرى والأبنية المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من المادة 52 من ذلك القانون. وبذلك يغدو القول بأن فرض...