19/01/2019

نقصان قيمة h2017.347

مبدأ قانوني وحيث انه وبالرجوع الى الكشف الذي اجرته محكمة الدرجة الاولى واعتمدته محكمة الاستئناف بأن المحكمة طلبت من الخبراء بيان فيما اذا كان هناك حفريات وجرف في قطعة الارض موضوع الدعوى لغايات اسخراج الاتربة وبيان كميات هذه المواد المستخرجة وقيمتها على ان تكون...
19/01/2019

نقصان قيمة h2017.347

مبدأ قانوني وحيث ان الدعوى اقيمت بتاريخ 20/11/2008 للمطالبة ببدل نقصان قيمة قطعة الارض موضوع الدعوى وبدل فوات منفعتها وبل ناتجها التي كانت مملوكة على الشيوع بين اطراف هذه الدعوى وان اقامة دعوى ازالة الشيوع بعد هذا التاريخ لا يحرم المدعين من حصتهم موضوع هذه المطالبة...
13/11/2018

نقصان قيمة h2018.169

مبدأ قانوني وحيث ان الخبرة جرت بمعرفة خبير من ذوي المعرفة والإختصاص تولت المحكمة انتخابه بنفسها بعد ان ترك لها طرفاً الدعوى أمر ذلك  وأن الخبير قدم تقريراً بخبرته وصف من خلاله قطعة الارض موضوع الدعوى وصفاً دقيقاً ووافياً من كافة الوجوه وبين مساحة الأجزاء المتضررة فيها...
05/11/2018

نقصان قيمة h2017.300

مبدأ قانوني وحيث ان الضرر اللاحق بقطعة الارض جراء تطاير الغبار من مصانع الإسمنت يتمثل بالمعادلة المعتمدة وهي حساب قيمة قطعة الارض قبل وقوع الضرر وقيمتها بعد وقوعه بتاريخ اقامة الدعوى وبما عليها من منشآت ولمرة واحدة فقط على ان يكون الفارق بين القيمتين هو الضرر اللاحق...
26/07/2018

نقصان قيمة h2017.293

مبدأ قانوني وحيث ان محكمة الاستئناف اجرت خبرة جديدة بمعرفة ثلاثة خبراء من اهل المعرفة والاختصاص في هذا المجال وقد وصفوا قطعة الارض وصفاً دقيقاً وشاملاً حيث بين الخبراء في تقريرهم بأنه نتج عن الاستملاك فضلة مساحتها 1385م يفوت النفع منها نظراً لشكلها اذ انها على شكل...
24/07/2018

نقصان قيمة h2017.227

مبدأ قانوني وحيث ان الاجتهاد القضائي قد استقر على ان تصرف المالك في ملكه بشكل يضر بالغير يشكل تعدياً موجباً للضمان وان تشغيل المدعى عليها لمصانعها وما يتطاير منها من غبار اسمنتي وسقوطه على ارض الغير وممتلكاتهم يشكل فعلاً ضاراً ويلحق الضرر بهذه الارض وما عليها قد تضررت...
18/07/2018

نقصان قيمة h2016.1544

مبدأ قانوني حيث إن المحكمة قامت بإجراء خبرة جديدة بمعرفة خبراء من ذوي الدراية والمعرفة ترك أمر تسميتهم لها , وقام الخبراء وتحت إشراف المحكمة بالوقوف على رقبة العقار وتقدموا لاحقاً بتقريرهم المشتمل على وصف شامل ودقيق للأرض موضوع الدعوى وتبين لهم أن مرور الخطوط من الأرض...
15/07/2018

نقصان قيمة h2017.106

مبدأ قانوني وحيث ان الخبير قد أورد بتقريره ان هناك خط صرف صحي يخترق القطعة من الجهة الشرقية الى الجهة الغربية بطول 21,89 متراً وعرض 1,2متر أي ما مساحته 26,376 متراً مربعاً وأن القطعة قد تضررت وأصبحت منقوصة القيمة بسبب مرور خط الصرف الصحي ولم يبين طبيعة الضرر وقدر...
11/07/2018

نقصان قيمة h2016.1796

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الدرجة الأولى قد أجرت خبرة على قطعة الأرض موضوع الدعوى وما عليها بمعرفة ثلاثة خبراء من ذوي الدراية والاختصاص والذين قدموا تقريراً خطياً بخبرتهم اشتمل على وصف لقطعة الارض وما عليها من إنشاءات وأشجار من حيث طبيعتها وشكلها وقربها وبعدها عن...
08/07/2018

نقصان قيمة h2016.1663

مبدأ قانوني حيث إن محكمة الاستئناف اعتمدت الخبرة الجارية أمام محكمة الدرجة الاولى لتقدير الضرر الذي أصاب قطعة الارض موضوع الدعوى والمتمثل بنقصان اللقيمة نتيجة أعمال التوسعة وإعادة الإنشاء والفتح النهائي لطريق ناعور بمحاذاتها وذلك بتاريخ الانجاز الفعلي للمشروع في...