22/04/2018

نقصان قيمة h2016.103

مبدأ قانوني وحيث أن محكمة الإستئناف وتبعاً لقرار النقض توصلت إلى أن فتح الشارع المار بمحاذاة قطعة الأرض لم يكن ناشئاً عن استملاك وانما تم بصورة الغصب والتعدي وبالتالي لا يكون هناك نقصاً لقيمة قطعة الأرض طالما توصلت إلى أن المدعى عليها غاصبة للمساحة المتضررة والمطالب...
21/04/2018

نقصان قيمة 2016.89

مبدأ قانوني وحيث أن مشروحات الأراضي والمساحة المؤرخة 16/5/2010 تشير الى ان قطعة الأرض موضوع الدعوى مسجلة باسم مورث المدعين بموجب معاملة افراز تاريخ 6/11/2001 وأن الخبراء في التقرير المقدم بعد النقض أشاروا إلى أنه يوجد بناء مكون من عدة طوابق منها ما يقع تحت منسوب...
18/04/2018

نقصان قيمة h2016.73

مبدأ قانوني وحيث أن محكمة الإستئناف قد اعتمدت تقرير الخبرة الجارية أمام محكمة أول درجة لتقدير التعويض عن نقص القيمة وبالرجوع إلى تقرير الخبرة فإن الخبراء اعتمدوا تاريخ 18/8/2004 تاريخاً لتملك المدعي لقطعة الأرض موضوع الدعوى خلافاً للثابت بعقد البيع وهو تاريخ...
18/04/2018

نقصان قيمة h2016.68

مبدأ قانوني وحيث أن محكمة الإستئناف اعتمدت الخبرة التي أجرتها محكمة أول درجة وبالرجوع إلى تقرير الخبرة نجد أنه منظم من قبل خبراء من ذوي الدراية بموضوع الدعوى حيث نظموا تقريراً خطياً وأرفقوا معه مخططاً توضيحياً وبينوا في تقريرهم قطعة الأرض من حيث موقعها وتنظيمها...
16/04/2018

نقصان قيمة h2016.50

مبدأ قانوني وحيث أن محكمة الإستئناف قامت بإجراء خبرة جديدة مؤلفة من ثلاثة خبراء من ذوي الدراية والإختصاص حيث قاموا بوصف قطعة الأرض وصفاً دقيقاً وشاملاً وبينوا في تقريرهم أنه يخترق قطعة الأرض موضوع الدعوى خط الكهرباء ضغط عال (132) كيلو فولت وبينوا مسار الخط والمساحات...
15/04/2018

نقصان قيمة h2016.41

مبدأ قانوني وحيث أن تطاير الغبار الإسمنتي من مصانع المميزة أثناء تشغيلها وسقوطه على قطعة أرض المدعي قد ألحق الضرر بقطعة الأرض موضوع الدعوى وأنقص قيمتها كما ألحق ضرراً بالبناء المقام عليها وعليه فإن المدعى عليعا (المميزة) تكون مسؤولة عن ضمان الضرر الذي لحق بأرض المدعي...
07/01/2017

نقصان قيمة h2009.2883

مبدأ قانوني57 حيث ينعى فيها الطاعن على محكمة الإستئناف خطأها فيما توصلت إليه بإعتبار ثمن القطع وأجور الإصلاح ضمن نقصان القيمة خلافا للإجتهادات القضائية حول ذلك ورداً على هذه الأسباب نجد أن محكمة الموضوع قد توصلت إلى أن الكمبيالتين بقيمة خمسة آلاف دينار كانت تأمينا لما...
07/01/2017

نقصان قيمة h2000.3152

مبدأ قانوني56 وحيث أن قيام بلدية دير ابي سعيد بإلغاء الطريق الإفرازي وتعديل سعة الشارع التنظيمي بتخفيض سعته ثم توحيد الطريق الإفرازي مع الجزء الذي نتج عن تخفيض الشارع وتسجيلها لدى دائرة التسجيل المختصة حيث أصبح الجزءان الواقعان أمام قطعة الأرض وقد أدى ذلك إلى نقصان...
07/01/2017

نقصان قيمة h2004.2212

مبدأ قانوني55 وحيث أن تقرير الخبرة قد تضمن تقدير قيمة المركبة موضوع الدعوى قبل الحادث مباشرة وقيمتها بعد الحادث وهي معطوبة في ضوء الأضرار التي لحقت بها نتيجة حادث الصدم أي قبل إصلاحها وتوصل الخبير إلى أن نقصان القيمة الذي لحق بهذه المركبة هو الفرق بين القيمتين . وحيث...
07/01/2017

نقصان قيمة h2004.3849

مبدأ قانوني54 وحيث أن محكمة الإستئناف وبناء على الطعن الذي قدمه ممثل الجهة المدعى عليها قد إجرت خبرة جديدة روعيت فيها الأصول الفنية حيث بين الخبراء ما ترتب من أضرار نتيجة توسعة وإعادة إنشاء شارع الإشغال العامة وقدروا نقصان قيمة الإجزاء التي لحقتها تلك الأضرار ثم قدموا...