07/01/2017

نقصان قيمة h2005.1019

مبدأ قانوني53 وحيث أن إحتساب نقص قيمة المال المتلف إتلافاً جزئياً يتمثل بالفرق بين قيمته قبل وبعد الإتلاف مباشرة. وحيث أن الخبراء قد أخذوا إثمان القطع ونفقات الإصلاح التي قدمتها المميزة الأولى بعين الإعتبار عند إحتساب نقصان قيمة المركبة مدارالبحث إذ ورد في تقريرهم أن...
07/01/2017

نقصان قيمة h2006.135

مبدأ قانوني52 وحيث أن الضرر يقدر بتاريخ وقوعه فقد كان يتوجب على محكمة الإستئناف التحقق من تاريخ فتح الشارع ولما لم تفعل فيكون تكليفها الخبير بتقدير الضرر عام 1998لا يستند لأي أساس من الواقع والقانون وبالتالي فإن ما قام به الخبير من تقدير لنقصان قيمة قطعتي الأرض عام...
07/01/2017

نقصان قيمة h2006.109

مبدأ قانوني51 وحيث أن محكمة الإستئناف قامت بإجراء خبرة وإعتمدت معادلة مفادها تقدير التعويض العادل الذي يستحقه مالكو العقار المؤجر موضوع الدعوى عن الأضرار التي لحقت بالمأجور نتيجة إشغاله من الجهة المستأجرة والمتمثل بالفرق بين قيمة العقار قبل وقوع الضرر وبعد وقوعه...
07/01/2017

نقصان قيمة h2005.3971

مبدأ قانوني50 وحيث أن عقد التأمين موضوع الدعوى يشمل جسم المركبة ولذلك فإن إي إشتراط للإعفاء من التعويض عن نقص القيمة يخالف الغاية من التأمين  لأن شركة التأمين لم تقم بإصلاح المركبة وقد إستقر الإجتهاد القضائي على إعتبار شركة التأمين مسؤولة عن ضمان الأضرار اللاحقة...
07/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني49 وحيث أن التعويض عن الإضرار يتم بتقدير قيمة الإجزاء المتضررة من الأراضي قبل وقوع الضرر وقيمتها بعد حصول الضرر وذلك بتاريخ الإنتهاء من أعمال التجريف وأخذ الرمال والحجر الصخري وأن الفارق بين القيمتين يمثل التعويض الواجب الحكم فيه وحيث أن الخبراء في تقريرهم...
07/01/2017

نقصان قيمة h2006.3801

مبدأ قانوني 48 ” حيث نجد أن المحكمة لم ترافق الخبير في الوقوف على قطعة الأرض ولم تجر الكشف بنفسها بل أوكلت المهمة كاملة للخبير وأن الخبير قدم تقديراً مبتسراً إذا لم يبين طبيعة الأرض بشكل مفصل وحالتها قبل فتح الشارع وبعده كما لم تبين التاريخ الذي إعتمد فيه أساساً...
07/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني 47 ” وحيث أن مصنع الإسمنت قد أقيم قبل تاريخ تملك المدعي لقطعة الأرض موضوع الدعوى وأن هذه القطعة كانت منفردة في حينه نتيجة تطاير الغبار الإسمنتي من مصانع المميزة إلا أن هذا الضرر قد إستمر في الحصول بعد ذلك ولم يتوقف كما هو ثابت من خلال تقرير الخبرة...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني 46 ” وحيث أن محكمة الإستئناف أجرت كشفاً جديدا على قطعة الأرض  موضوع الدعوى بمعرفة ثلاثة خبراء من ذوي المعرفة والإختصاص وقد وصف الخبراء في تقريرهم قطعة الأرض وصفاً دقيقاً وشاملاً وبينوا فيه أنه نتيجة فتح وتوسعة الطريق قد إرتفع منسوب سطح الشارع عن...
06/01/2017

نقصان قيمة h2008.405

مبدأ قانوني45 ” وحيث أن الخبراء قد توصلوا إلى أنه قد لحقت أضرار بالأرض موضوع الدعوى نتيجة لتأثرها بغبار مصنع الإسمنت عند هبوب الرياح الشرقية وتراكم هذا الغبار على سطح التربة وعلى الأشجار المزرعة وعلى المحاصيل الحقلية الذي يؤدي إلى نقص كمية الضوء للواصل للنباتات...
06/01/2017

نقصان قيمة h2008.421

مبدأ القانوني 44   ” وحيث أن الخبراء بينوا أنه نتيجة قيام المميزة بفتح وتعبيد الشارع وتوسعته مما أدى إلى إنخفاض منسوب سطح القطعة عن منسوب سطح الشارع وعلى طول الواجهة الجنوبية والغربية للقطعة مما ألحق لها الضرر من هاتين الواجهتين ونقصان قيمتها حيث أصبح من الصعب...