06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني14 وحيث أن استمرار تطاير الغبار الإسمنتي من مصانع الشركة المميزة ومؤدى ذلك استمرار الضرر فإن المميز ضده يستحق تعويض عن نقصان القيمة اللاحق بهذه القطعة جراء استمرار تطاير الغبار وكافة الأضرار اللاحقة بها بسبب تشغيل المدعى عليها لمصانعها وعليه فيكون القرار...
06/01/2017

نقصان قيمة h2015.832

مبدأ قانوني 13 وحيث أن مصنع الإسمنت قد أقيم قبل تاريخ تملك المدعي لقطعة الأرض موضوع الدعوى وأن هذه القطعة كانت منفردة في حينه نتيجة تطاير الغبار الإسمنتي من مصانع المميزة إلا أن هذا الضرر قد استمر في الحصول بعد ذلك ولم يتوقف كما هو ثابت من خلال تقرير الخبرة وعليه فإن...
06/01/2017

نقصان قيمة h2015.900

مبدأ قانوني12 وحيث أن الخبراء قد ذكروا في تقريرهم أنهم شاهدوا الغبار الإسمنتي على السلاسل والحجارة الموجودة في قطعة الأرض موضوع الدعوى وعلى أوراق وسيقان الأشجار الحرجية الموجودة فيها إلا أنهم لم يبينوا كيف أدى ذلك الى نقصان قيمة الأرض وما عليها ولم يوضحوا في تقريرهم...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني11 وحيث أن الخبراء قدروا نقصان قيمة الجزء المتضرر من الأرض وقيمة ما عليها من أبنية كل على حده وهذا يخالف ما جرى عليه الإجتهاد القضائي لمحكمة التمييز ذلك أن تقدير نقصان قيمة الأرض يكون بتقدير قيمة الأرض وما عليها معا قبل وقوع الضرر وقيمتها بعد وقوعه وبتاريخ...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني10 وحيث أن المدعي كان يملك قطعة الأرض موضوع الدعوى إلى أن قام ببيعها بتاريخ 28/7/2009 وأن المدعى عليها قامت في عام 2005 بفتح وتوسعة وتعبيد الشارع المار أمام قطعة الأرض وانتهت أعمال فتح الشارع في 11/4/2005 وأنه نتج عن فتح وتوسعة الشارع أن أصبح منسوب الشارع...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني9 وحيث أن اجتهاد محكمة التمييز جرى على أن الضرر اللاحق بقطعة الأرض جراء تطاير الغبار من  مصانع الإسمنت يتمثل بالمعادلة المعتمدة وهي حساب قيمة الأرض قبل وقوع الضرر وقيمتها بعد وقوعه بتاريخ اقامة الدعوى وبما عليها من من منشآت ولمرة واحدة فقط على أن يكون...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني8 وحيث أن الإجتهاد القضائي قد جرى على استحقاق مالك العقار للتعويض عن الضرر اللاحق بعقاره وأن ما يستحقه كتعويض هو الفرق بين قيمته قبل وقوع الضرر وقيمته بعد وقوعه بتاريخ إقامة الدعوى. وحيث أن تملك المدعي لقطعة الأرض موضوع الدعوى قد جرى بعد وقوع الضرر اللاحق...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني7 وحيث أن الخبراء قدروا التعويض الذي يستحقه المدعون وذلك بتقدير قيمة الأرض وما عليها والمتمثل بالفرق بين قيمة الأرض قبل وقوع الضرر وقيمتها بعد وقوعه وعند إقامة الدعوى وبتقدير نقصان قيمة الأرض بتاريخ تملكها من قبل المدعيين كما هو مبين في تقرير الخبرة. وعليه...
06/01/2017

نقصان قيمة

مبدأ قانوني6 وحيث أن الخبراء قدروا قيمة الأضرار اللاحقة بالعقار موضوع الدعوى على أساس قيمته بتاريخ إقامة الدعوى وقبل وقوع الضرر وقيمته بالتاريخ ذاته بعد وقوع الضرر واستخرجوا الفارق كما قدروا قيمة العقار بتاريخ تملك كل من المدعين قبل وقوع الضرر وقيمته بالتاريخ ذاته بعد...
06/01/2017

نقصان قيمة h2015.2363

مبدأ قانوني5 وحيث أن المدعية تستحق قيمة نقصان قيمة الأرض وقيمة المواد المستخرجة لأن كلاهما ضرر لحق بالأرض وأن الخبرة المعتمدة قد قدرت هذين الضررين على حده وقضت محكمة الإستئناف بالتعويض عن قيمة المواد المستخرجة ولم تقض بالتعويض عن قيمة الأرض على الرغم أن ذلك مطالب فيه...